価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京田辺市田辺深田27-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
605 万円 45.73m²の部屋
〜972 万円 56.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
605万円 45.73m²の部屋 13万円 / m²
〜972万円 56.7m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランミュウ新田辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 830万円 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 880万円 | 56.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 580万円 | 45.73m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 680万円 | 45.73m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 45.73m²の部屋
〜10.44万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランミュウ新田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 14.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03% 、 2年前→1年前：-0.19% 、 1年前→今年：13.73% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京田辺市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランミュウ新田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市田辺深田27-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンフィールド | 592万円 〜 778万円 | 京都府京田辺市田辺鳥本16 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| アメニティー7 | 1,513万円 〜 2,269万円 | 京都府京田辺市田辺中央3丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベル新田辺 | 590万円 〜 827万円 | 京都府京田辺市田辺中央1丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルバール新田辺 | 1,759万円 〜 2,533万円 | 京都府京田辺市田辺中央1丁目7-2 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| カーサー高村 | 481万円 〜 793万円 | 京都府京田辺市河原北口8-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全74戸 |
| WytheAve.2 | 369万円 〜 541万円 | 京都府京田辺市河原北口43-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全71戸 |
| WytheAve.1 | 365万円 〜 740万円 | 京都府京田辺市河原北口43-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全69戸 |
| Nasic新田辺ハウス | 254万円 〜 348万円 | 京都府京田辺市田辺勇田64-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全99戸 |
| サンフォーレ田辺 | 675万円 〜 939万円 | 京都府京田辺市草内禅定寺41-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヌーベルアミ田辺 | 574万円 〜 829万円 | 京都府京田辺市草内当ノ木1-20 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ尊延寺 | 1,074万円 〜 1,640万円 | 大阪府枚方市大字尊延寺930 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム城陽 | 1,418万円 〜 2,346万円 | 京都府城陽市寺田袋尻40-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全83戸 |
| グランディール | 514万円 〜 1,629万円 | 京都府城陽市寺田東ノ口55-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| リエス寺田 | 745万円 〜 1,386万円 | 京都府城陽市寺田垣内後64-4 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィーネ21 | 503万円 〜 860万円 | 京都府城陽市寺田垣内後28-7 |
1992年12月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| ラポート城陽 | 1,636万円 〜 2,341万円 | 京都府城陽市寺田北山田24-1 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
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