京都府城陽市寺田袋尻40-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,432 万円 63.03m²の部屋
〜2,366 万円 79.01m²の部屋
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1,432万円 （23万円 / m²） 63.03m²の部屋
〜2,366万円 （30万円 / m²） 79.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.03m²の部屋の場合 | 79.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,432万円 | 2,366万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万8,560円 | 84万6,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万8,560円 | 88万6,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,373万2,142円 | 2,276万5,039円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユニハイム城陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
城陽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
城陽市のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：5.78% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
城陽市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム城陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,730万円 | 68.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 68.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,880万円 | 68.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,180万円 | 63.28m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 63.03m²の部屋
〜
10.04万円 / 月 79.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム城陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム城陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.03m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 79.01m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.74m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 75.74m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.74m² | 4LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 75.74m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 75.74m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール | 518万円 〜 1,683万円 | 京都府城陽市寺田東ノ口55-13 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレサンスロジェ京都城陽 | 2,277万円 〜 5,263万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-9 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラポート城陽 | 1,641万円 〜 2,350万円 | 京都府城陽市寺田北山田24-1 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラフィーネ21 | 468万円 〜 802万円 | 京都府城陽市寺田垣内後28-7 |
1992年12月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| リエス寺田 | 781万円 〜 1,444万円 | 京都府城陽市寺田垣内後64-4 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンサム壱番館 | 1,505万円 〜 2,373万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏36-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| アネックスオオクボ | 800万円 〜 2,351万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| コリンノルド | 518万円 〜 1,198万円 | 京都府宇治市大久保町南ノ口60 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全136戸 |
| 藤和ライブタウン宇治大久保 | 2,163万円 〜 3,057万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-1 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宇治大久保 | 1,576万円 〜 1,793万円 | 京都府宇治市大久保町平盛104-2 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全79戸 |
| アヴァンセ一里山 | 1,014万円 〜 2,184万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェイス広野マンション | 1,831万円 〜 2,474万円 | 京都府宇治市広野町西裏43-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| Nasic新田辺ハウス | 229万円 〜 266万円 | 京都府京田辺市田辺勇田64-9 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全99戸 |
| WytheAve.2 | 324万円 〜 398万円 | 京都府京田辺市河原北口43-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全71戸 |
| サンフォーレ田辺 | 677万円 〜 876万円 | 京都府京田辺市草内禅定寺41-3 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| カーサー高村 | 492万円 〜 668万円 | 京都府京田辺市河原北口8-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全74戸 |
| ボーン宇治2号館 | 377万円 〜 651万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| ヒルズシンメイ | 1,287万円 〜 1,863万円 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルバール新田辺 | 1,799万円 〜 2,676万円 | 京都府京田辺市田辺中央1丁目7-2 |
1994年8月（築32年） 地上11階 / 全33戸 |
| ベル新田辺 | 605万円 〜 876万円 | 京都府京田辺市田辺中央1丁目7-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| アメニティー7 | 1,879万円 〜 2,191万円 | 京都府京田辺市田辺中央3丁目1-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,771万円 〜 2,470万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全123戸 |
| サザンフィールド | 621万円 〜 843万円 | 京都府京田辺市田辺鳥本16 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,486万円 〜 2,505万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,536万円 〜 2,335万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| グランミュウ新田辺 | 663万円 〜 1,101万円 | 京都府京田辺市田辺深田27-2 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全16戸 |
| ドミール伊勢田 | 474万円 〜 844万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷61-66 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| KE.A.村上ビルアシュレ | 1,043万円 〜 1,270万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木3丁目1-42 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニライフ宇治六番館 | 1,816万円 〜 3,001万円 | 京都府宇治市宇治矢落22-1 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション宇治第2 | 1,777万円 〜 2,425万円 | 京都府宇治市宇治矢落14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全89戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム城陽 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府城陽市寺田袋尻40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 5階
2/5
4LDK 5階
3/5
3LDK 6階
4/5
4LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府城陽市寺田袋尻40-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 城陽駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
エレベーター
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