ホームズマンション売却マンション査定京都府京田辺市グランミュウ新田辺

グランミュウ新田辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京田辺市田辺深田27-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

676 万円 45.73m²の部屋

1,101 万円 56.7m²の部屋

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グランミュウ新田辺は売ったらいくら?参考査定価格

676万円 (15万円 / m²) 45.73m²の部屋

1,101万円 (19万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

グランミュウ新田辺周辺の中古マンション価格推移情報

グランミュウ新田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.01%、 2年前→1年前:7.75%、 1年前→今年:-2.34%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京田辺市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランミュウ新田辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 54.12m² 3LDK / 2階 2025年1月
690万円 48.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
750万円 56.70m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年5月
830万円 56.70m² 1LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
880万円 56.70m² 1LDK / 3階 2020年3月
580万円 45.73m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年9月
680万円 45.73m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 676万円
買取 406万円 〜 541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランミュウ新田辺は貸したらいくら?参考賃料

5.66万円 / 月 45.73m²の部屋

8.26万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランミュウ新田辺の賃料掲載履歴(1件)

グランミュウ新田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランミュウ新田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 48.27m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サザンフィールド 640万円 〜 852万円 京都府京田辺市田辺鳥本16 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全47戸
アメニティー7 1,708万円 〜 2,372万円 京都府京田辺市田辺中央3丁目1-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全16戸
ベル新田辺 624万円 〜 886万円 京都府京田辺市田辺中央1丁目7-9 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全44戸
ベルバール新田辺 1,854万円 〜 2,704万円 京都府京田辺市田辺中央1丁目7-2 1994年8月(築31年)
地上11階 / 全33戸
カーサー高村 527万円 〜 826万円 京都府京田辺市河原北口8-3 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全74戸
WytheAve.2 376万円 〜 561万円 京都府京田辺市河原北口43-3 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全71戸
Nasic新田辺ハウス 259万円 〜 361万円 京都府京田辺市田辺勇田64-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全99戸
サンフォーレ田辺 672万円 〜 954万円 京都府京田辺市草内禅定寺41-3 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全17戸
ヌーベルアミ田辺 565万円 〜 833万円 京都府京田辺市草内当ノ木1-20 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ尊延寺 1,175万円 〜 1,817万円 大阪府枚方市大字尊延寺930 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニハイム城陽 1,454万円 〜 2,277万円 京都府城陽市寺田袋尻40-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全83戸
グランディール 532万円 〜 1,726万円 京都府城陽市寺田東ノ口55-13 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全10戸
プレサンスロジェ京都城陽 4,233万円 〜 5,306万円 京都府城陽市寺田水度坂15-9 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全54戸
リエス寺田 761万円 〜 1,338万円 京都府城陽市寺田垣内後64-4 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全6戸
ラフィーネ21 529万円 〜 857万円 京都府城陽市寺田垣内後28-7 1992年12月(築33年)
地上3階 / 全24戸
ラポート城陽 1,655万円 〜 2,247万円 京都府城陽市寺田北山田24-1 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランミュウ新田辺の売却に強い不動産会社 4社

グランミュウ新田辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランミュウ新田辺から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
0.5
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
0.6
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
6.6
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
8.8
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号

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グランミュウ新田辺の物件概要

マンション名称 グランミュウ新田辺
所在地
京都府京田辺市田辺深田27-2 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 同志社前駅 徒歩19分
  • JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩10分
  • 近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 / 興戸駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランミュウ新田辺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランミュウ新田辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランミュウ新田辺の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランミュウ新田辺の売り時ですか?
グランミュウ新田辺がある京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で17.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.01%、2年前→1年前:7.75%、1年前→今年:-2.34%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日