京都府京田辺市田辺十曽2
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,576 万円 62.7m²の部屋
〜1,855 万円 62.7m²の部屋
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1,576万円 (25万円 / m²) 62.7m²の部屋
〜1,855万円 (30万円 / m²) 62.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.7m²の部屋の場合 | 62.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,576万円 | 1,855万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万6,080円 | 67万8,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万6,080円 | 71万8,150円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,513万1,226円 | 1,783万1,666円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フォレストキタゲン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.62%、 2年前→1年前:-6.65%、 1年前→今年:-1.13% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京田辺市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 62.7m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストキタゲンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストキタゲンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 17.6万円 / 月 | 65.85m² | - / 1階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 17.3万円 / 月 | 65.85m² | - / 1階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 19.4万円 / 月 | 65.85m² | - / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 19.4万円 / 月 | 65.85m² | - / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフローライタ | 1,920万円 〜 2,734万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-1 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
| レストプレイス西川 | 1,867万円 〜 2,201万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-3 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| エルコート | 777万円 〜 1,110万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-8 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
| グランディール京田辺 | 665万円 〜 966万円 | 京都府京田辺市田辺中央5丁目1-17 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
| ユニバーシティー丸光 | 545万円 〜 702万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目3-6 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全80戸 |
| ボナール・ヒロ | 680万円 〜 942万円 | 京都府京田辺市田辺久戸30-1 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全47戸 |
| ベル新田辺 | 603万円 〜 889万円 | 京都府京田辺市田辺中央1丁目7-9 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
| アメニティー7 | 1,895万円 〜 2,242万円 | 京都府京田辺市田辺中央3丁目1-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
| リベルテ新田辺 | 476万円 〜 561万円 | 京都府京田辺市河原御影30-47 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
| プレステージ壱番館 | 2,006万円 〜 2,374万円 | 京都府京田辺市田辺中央3丁目3-12 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| ユニライフ新田辺 | 1,578万円 〜 2,402万円 | 京都府京田辺市河原北口29 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全77戸 |
| サザンフィールド | 619万円 〜 855万円 | 京都府京田辺市田辺鳥本16 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
| モリスワン | 587万円 〜 692万円 | 京都府京田辺市河原受田56 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤルコート京田辺 | 345万円 〜 408万円 | 京都府京田辺市東古森72 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| サンフォーレ田辺 | 675万円 〜 833万円 | 京都府京田辺市草内禅定寺41-3 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| エーデルハイム | 1,804万円 〜 2,504万円 | 京都府城陽市寺田垣内後53 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| ディック・ベル | 1,924万円 〜 2,978万円 | 京都府城陽市寺田垣内後33-5 |
1996年10月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| プレミール城陽 | 1,863万円 〜 2,593万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
| ラポート城陽 | 1,683万円 〜 2,425万円 | 京都府城陽市寺田北山田24-1 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 | 3,166万円 〜 3,857万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 | 2,899万円 〜 3,734万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月(築28年) 地上14階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 | 2,942万円 〜 3,667万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラパンジール城陽 | 1,083万円 〜 2,055万円 | 京都府城陽市平川横道28-3 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストキタゲン |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京田辺市田辺十曽2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
京都府京田辺市田辺十曽2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
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