この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県丸亀市中府町4丁目13-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
533 万円 23.73m²の部屋
〜1,105 万円 38.77m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレスト中府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23.84m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
533万円23.73m²の部屋22万円 / m²
〜1,105万円38.77m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丸亀市中府町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丸亀市中府町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 473万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 426万円 | 90.0％ |
| 築25年(9年後) | 366万円 | 77.3％ |
| 築30年(14年後) | 306万円 | 64.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 533万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 480万円 | 90.0％ |
| 9年後(築25年) | 412万円 | 77.3％ |
| 14年後(築30年) | 345万円 | 64.6％ |
このマンションと、丸亀市中府町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
533万円 (23.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 533万円 |
| 買取 | 320万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円23.73m²の部屋
〜7.13万円38.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト中府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト中府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.84m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレスト中府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 15.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：17.27%、 1年前→今年：-3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレスト中府 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市中府町4丁目13-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ハローズ丸亀店まで3429ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン宇多津まで3608ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー ジーズ丸亀店まで3433ｍ
【周辺】【その他】しまむら丸亀店まで4001ｍ
【周辺】【その他】アベイル丸亀店まで3748ｍ
【周辺】【その他】手芸センタードリーム 丸亀店まで3628ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズ京都 | 819万円 〜 3,707万円 | 香川県丸亀市南条町41-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン丸亀駅前 | 1,815万円 〜 3,067万円 | 香川県丸亀市塩飽町23-1 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルファスマート宇多津駅前 | 1,426万円 〜 2,138万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-3 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全59戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前五番館 | 2,211万円 〜 2,721万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁87-2 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
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