福岡県北九州市門司区吉志3丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
641 万円 35.5m²の部屋
〜1,646 万円 72.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アヴニール吉志の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
72.73m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
68.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
68.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
641万円35.5m²の部屋18万円 / m²
〜1,646万円72.73m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区吉志)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区吉志 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 516万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 504万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 442万円 | 85.6％ |
| 築30年(11年後) | 379万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 641万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 626万円 | 97.7％ |
| 6年後(築25年) | 548万円 | 85.6％ |
| 11年後(築30年) | 471万円 | 73.5％ |
このマンションと、北九州市門司区吉志の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
641万円 (35.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円35.5m²の部屋
〜7.47万円72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴニール吉志の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニール吉志が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.73m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
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アヴニール吉志周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴニール吉志 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区吉志3丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】松ヶ江南小学校(230m)
【周辺】松ヶ江中学校(850m)
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク上吉田 | 1,182万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-21 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全53戸 |
| グラシューズエール | 1,207万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-21 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューガイア四季彩の丘C棟 | 1,240万円 〜 2,336万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼新町1丁目1-22 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| アネシス | 807万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目3-9 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| オークランド沼緑町 | 1,265万円 〜 1,531万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目20-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| フローレスタシオン参番館 | 699万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-32 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アースコート下曽根駅前 | 1,745万円 〜 2,111万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンパーク上馬寄 | 1,230万円 〜 2,559万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全80戸 |
| エスポワールM・T弐番館 | 1,270万円 〜 1,897万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目5-3 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| オークランド下曽根駅前 | 1,354万円 〜 2,594万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目3-10 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンライフ稲積3 | 1,344万円 〜 2,498万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目2-35 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| エスズイン葛原 | 862万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原高松1丁目1-1 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンパーク別院通り | 1,518万円 〜 2,113万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-26 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全54戸 |
| YANAGISIGHT | 931万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市門司区柳町3丁目7-16 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
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