福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,445 万円 58m²の部屋
〜2,054 万円 58m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルビラジオ大里柳町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
58m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,445万円58m²の部屋25万円 / m²
〜2,054万円58m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区柳町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区柳町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,524万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,431万円 | 93.9％ |
| 築20年(8年後) | 1,274万円 | 83.6％ |
| 築25年(13年後) | 1,116万円 | 73.2％ |
| 築30年(18年後) | 958万円 | 62.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,445万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,357万円 | 93.9％ |
| 8年後(築20年) | 1,207万円 | 83.6％ |
| 13年後(築25年) | 1,058万円 | 73.2％ |
| 18年後(築30年) | 908万円 | 62.9％ |
このマンションと、北九州市門司区柳町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,445万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.66万円58m²の部屋
〜7.41万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルビラジオ大里柳町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビラジオ大里柳町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルビラジオ大里柳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルビラジオ大里柳町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★シューズボックス★
【周辺】☆セブンイレブン大里戸ノ上1丁目店（140m）
【周辺】☆ゆめマート門司店（営業時間8:30-22:00）（320m）
【周辺】☆スーパーとみやま 門司本店（営業時間9:00-20:00）（240m）
【周辺】☆医療法人若葉会 九州鉄道記念病院（500m）
【周辺】☆門司警察署 大里交番（330m）
【周辺】☆北九州市立大里柳小学校（630m）
【周辺】☆門司瞳幼稚園（370m）
【周辺】☆北九州市立柳西中学校（950m）
【周辺】☆サンキュードラッグ戸ノ上薬局（380m）
【周辺】☆門司柳町郵便局（380m）
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サリチェ柳町 | 601万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャーメゾングランドソレイユ門司 | 888万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園2 | 1,662万円 〜 2,390万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全46戸 |
| サンライフ黄金町 | 1,890万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
2014年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| アーティックス門司コートレゾルテ | 2,263万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| アースコートディアマーレ門司駅前 | 1,945万円 〜 3,148万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-34 |
2012年10月（築13年） 地上16階 / 全55戸 |
| 門司ポロニア | 970万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全49戸 |
| 門司ポロニア2 | 1,113万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全44戸 |
| ベイトリア門司マリーズ | 2,101万円 〜 3,843万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全131戸 |
| ガーデンコート門司駅前 | 752万円 〜 2,043万円 | 福岡県北九州市門司区中町4-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全42戸 |
| ブライトハーツ門司駅前通り | 786万円 〜 2,248万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-1 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| ベラフォレスタ大里桃山 | 1,321万円 〜 2,150万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-5 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイランドコート別院 | 709万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| アリエーテ | 789万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,344万円 〜 2,863万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| 清滝三丁目アパートメント | 2,204万円 〜 2,655万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
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