福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
884 万円 40.18m²の部屋
〜2,034 万円 64.78m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャーメゾングランドソレイユ門司の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40.18m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
884万円40.18m²の部屋22万円 / m²
〜2,034万円64.78m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区柳町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区柳町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,024万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 965万円 | 94.2％ |
| 築20年(8年後) | 864万円 | 84.3％ |
| 築25年(13年後) | 763万円 | 74.5％ |
| 築30年(18年後) | 662万円 | 64.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 884万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 833万円 | 94.2％ |
| 8年後(築20年) | 746万円 | 84.3％ |
| 13年後(築25年) | 658万円 | 74.5％ |
| 18年後(築30年) | 571万円 | 64.6％ |
このマンションと、北九州市門司区柳町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
884万円 (40.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 884万円 |
| 買取 | 531万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.48万円40.18m²の部屋
〜11万円64.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャーメゾングランドソレイユ門司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 14.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62% 、 2年前→1年前：8.74% 、 1年前→今年：1.33% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのマンションであるシャーメゾングランドソレイユ門司駅前は、2013年3月に建てられました。福岡県北九州市門司区柳町を所在地としており、最寄駅と言えるのは約560m離れたところにあるJR鹿児島本線の門司駅です。なお、同マンションでは巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、建物構造としては、高い耐久性を持つRC造が採用されています。
| マンション名称 | シャーメゾングランドソレイユ門司 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】門司駅徒歩圏内です。
【外観】オシャレな外観。
【周辺】北九州市立門司病院（1737m）
【周辺】スーパーとみやま門司本店（308m）
【周辺】ポプラ 大里戸ノ上店（616m）
【周辺】サンキュードラッグ 柳町薬局（305m）
【周辺】北九州市立大里柳小学校（839m）
【周辺】北九州市立柳西中学校（953m）
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サリチェ柳町 | 584万円 〜 1,176万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| ベルビラジオ大里柳町 | 1,417万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフ黄金町 | 1,921万円 〜 2,664万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
2014年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園2 | 1,683万円 〜 2,422万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全46戸 |
| アーティックス門司コートレゾルテ | 2,284万円 〜 3,160万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| アースコートディアマーレ門司駅前 | 1,967万円 〜 3,174万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-34 |
2012年10月（築12年） 地上16階 / 全55戸 |
| 門司ポロニア | 967万円 〜 1,376万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全49戸 |
| 門司ポロニア2 | 1,104万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全44戸 |
| ベイトリア門司マリーズ | 2,148万円 〜 3,926万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1 |
2013年8月（築11年） 地上14階 / 全131戸 |
| ガーデンコート門司駅前 | 719万円 〜 1,998万円 | 福岡県北九州市門司区中町4-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全42戸 |
| アイランドコート別院 | 690万円 〜 2,137万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| アリエーテ | 771万円 〜 2,276万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| ベラフォレスタ大里桃山 | 1,301万円 〜 2,137万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-5 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレール花音 | 648万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目5-7 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルティアラ上富野 | 1,033万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 |
2014年10月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,291万円 〜 2,876万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| 清滝三丁目アパートメント | 2,138万円 〜 2,642万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,125万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ガーデンコート砂津 | 825万円 〜 4,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
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