価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区原町別院9-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
591 万円 36.3m²の部屋
〜1,060 万円 45m²の部屋
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シャトレ別院3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
45m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
41.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
41.8m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
591万円36.3m²の部屋16万円 / m²
〜1,060万円45m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.44万円36.3m²の部屋
〜6.16万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ別院3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ別院3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレ別院3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ別院3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】JR門司駅 約750m
【周辺】スーパーセンタートライアル門司店 約1000m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ原町3 | 653万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ原町4 | 1,213万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町2 | 983万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| オリエンタル原町別院 | 311万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレアール原町別院 | 316万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティー別院 | 382万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| サングレイス別院アバンティ | 1,387万円 〜 1,945万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| 高田ツイン | 1,069万円 〜 1,656万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 620万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャトレ東馬寄 | 710万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシム社ノ木 | 773万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトレ柳町 | 286万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルテハイム門司駅前 | 333万円 〜 499万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンライフ別院2 | 995万円 〜 1,514万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベルデ不老公園 | 817万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンモリッツ大里 | 736万円 〜 1,458万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンモリッツ大里2 | 776万円 〜 1,159万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャトレ柳町2 | 299万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールハイツ戸ノ上 | 926万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-12 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 411万円 〜 613万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ティアイマンション3 | 776万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス泉ケ丘 | 704万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| クレセント百花苑3 | 680万円 〜 1,210万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 959万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| オリエンタル東新町 | 308万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャトレ戸ノ上2 | 235万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目8-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| いわきマンション大里 | 1,067万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| パサージュ門司 | 310万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| リヴィエール稲積 | 1,023万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 378万円 〜 563万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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