価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区原町別院7-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
331 万円 20.44m²の部屋
〜717 万円 30.8m²の部屋
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オリエンタル原町別院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20.44m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20.44m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.44m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
331万円20.44m²の部屋16万円 / m²
〜717万円30.8m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 331万円 |
| 買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.18万円20.44m²の部屋
〜5.29万円30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンタル原町別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル原町別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.33m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2024年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエンタル原町別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエンタル原町別院 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】大里南小学校(1、130m)
【周辺】柳西中学校(480m)
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール原町別院 | 337万円 〜 645万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町別院 | 1,146万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-21 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティー別院 | 408万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライフ原町3 | 637万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ原町4 | 1,212万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ別院3 | 617万円 〜 1,108万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町2 | 972万円 〜 1,591万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| サングレイス別院アバンティ | 1,377万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレ東馬寄 | 724万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシム社ノ木 | 788万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 618万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| 高田ツイン | 1,067万円 〜 1,660万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ別院2 | 955万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市門司区別院7-32 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| ティアイマンション3 | 783万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ大里 | 734万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンモリッツ大里2 | 773万円 〜 1,167万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-27 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| ベルデ不老公園 | 813万円 〜 1,828万円 | 福岡県北九州市門司区小松町1-24 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャトレ柳町 | 306万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目14-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレセント百花苑3 | 693万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム門司駅前 | 356万円 〜 534万円 | 福岡県北九州市門司区柳町4丁目13-17 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| オリエンタル東新町 | 329万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレス泉ケ丘 | 703万円 〜 1,539万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| いわきマンション大里 | 1,065万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトレ柳町2 | 320万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 948万円 〜 1,319万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルミエールハイツ戸ノ上 | 907万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-12 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パサージュ門司 | 316万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| リヴィエール稲積 | 1,021万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンライフ藤松 | 756万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 726万円 〜 1,173万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
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