福岡県北九州市門司区浜町5-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
859 万円 62.2m²の部屋
〜1,247 万円 72.4m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
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【周辺】北九州市立港が丘小学校（1346m）
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
859万円 （14万円 / m²） 62.2m²の部屋
〜1,247万円 （17万円 / m²） 72.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.2m²の部屋の場合 | 72.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 859万円 | 1,247万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万9,470円 | 47万7,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万4,470円 | 51万7,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 820万1,912円 | 1,194万4,860円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャンボール和布刈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -3.18%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.29%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：1.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール和布刈が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,098万円 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,150万円 | 62.20m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 1,230万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 550万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 598万円 | 63.60m² | 4DK / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 1,180万円 | 63.60m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 650万円 | 63.60m² | 4DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 590万円 | 67.20m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 62.2m²の部屋
〜
7.41万円 / 月 72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール和布刈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール和布刈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 72.40m² | 4LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.37m² | 4DK / 10階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション門司港A棟 | 469万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-8 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 司マンション | 386万円 〜 478万円 | 福岡県北九州市門司区浜町5-17 |
1984年6月（築42年） 地上8階 / 全26戸 |
| エメラルドマンション門司港B棟 | 415万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-11 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライフ和布刈 | 481万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目7-6 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
| 古城グリーンマンション | 635万円 〜 1,052万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-13 |
1981年10月（築45年） 地上10階 / 全39戸 |
| 国際コーポ東門司 | 672万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-7 |
1982年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| 鎮西橋VIPマンション | 361万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-9 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 和布刈コーポ | 384万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目4-20 |
1982年12月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 栄町スカイマンション | 415万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市門司区栄町11-33 |
1983年3月（築44年） 地上8階 / 全17戸 |
| 共立メゾン清見 | 501万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目17-12 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイタウン清滝 | 896万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目2-11 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全22戸 |
| クレセント百花苑 | 624万円 〜 1,163万円 | 福岡県北九州市門司区清滝5丁目5-6 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| マリンコーポ大久保 | 191万円 〜 236万円 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目4-3 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 清見グリーンマンション | 418万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市門司区花月園15-31 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全40戸 |
| 山内ヴィラージュ火の山 | 361万円 〜 584万円 | 山口県下関市みもすそ川町6-43 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| 南部町マンションCO-OP下関 | 1,062万円 〜 1,598万円 | 山口県下関市南部町8-1 |
1983年4月（築44年） 地上9階 / 全45戸 |
| 三浦ビルコープ野村観音崎 | 817万円 〜 1,517万円 | 山口県下関市観音崎町6-10 |
1982年8月（築44年） 地上10階 / 全46戸 |
| コートハウス下関岬之町 | 703万円 〜 1,071万円 | 山口県下関市岬之町11-15 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 南国マンション貴船 | 699万円 〜 1,470万円 | 山口県下関市貴船町3丁目1-7 |
1980年7月（築46年） 地上9階 / 全39戸 |
| 下関ハイマート | 565万円 〜 792万円 | 山口県下関市岬之町16-6 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| 第一ハイツHOSOE | 299万円 〜 939万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-1 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 南国マンションニュー貴船 | 650万円 〜 1,422万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-8 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全102戸 |
| 第26プリンスマンション | 993万円 〜 1,366万円 | 山口県下関市向洋町1丁目18-7 |
1981年10月（築45年） 地上3階 / 全10戸 |
| ハイツシーサイド1 | 526万円 〜 1,008万円 | 福岡県北九州市門司区南本町1-25 |
1981年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション大里 | 276万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目7-11 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション永黒 | 222万円 〜 401万円 | 福岡県北九州市門司区永黒1丁目7-13 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール和布刈 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区浜町5-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
4LDK 5階
2/4
3LDK 6階
3/4
4DK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1982年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市門司区浜町5-25【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1982年6月(築44年)【設備・条件】
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