福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,531 万円 52.95m²の部屋
〜4,333 万円 115.4m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,531万円 （29万円 / m²） 52.95m²の部屋
〜4,333万円 （38万円 / m²） 115.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(北九州市門司区大里本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,377万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,178万円 | 91.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,925万円 | 81.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,673万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,531万円 |
| 4年後(築20年) | 91.6％ | 1,402万円 |
| 9年後(築25年) | 81.0％ | 1,240万円 |
| 14年後(築30年) | 70.3％ | 1,077万円 |
このマンションと、北九州市門司区大里本町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (52.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 40万円 / m² |
門司ミッドエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.17%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.68% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに門司ミッドエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 99.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,100万円 | 99.07m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月 |
| 2,880万円 | 105.66m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 105.66m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス門司グランレゾルテ | 2,048万円 〜 4,489万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-25 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス戸ノ上 | 1,566万円 〜 2,416万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目10-10 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| アイランドコート別院 | 720万円 〜 2,041万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全28戸 |
| アーティックス黄金町 | 1,317万円 〜 2,359万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-25 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アリエーテ | 803万円 〜 2,170万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園 | 1,559万円 〜 2,148万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全67戸 |
| クレール花音 | 684万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目5-7 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジェンド砂津 | 976万円 〜 1,843万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-10 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全39戸 |
| ベイプレイス小倉 | 490万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランエスパシオ浅野 | 679万円 〜 3,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全83戸 |
| グランブルーキャトル | 516万円 〜 1,355万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| ベイサイドアサノ | 627万円 〜 3,436万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| フェルト716 | 791万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| コスモス小倉駅前2 | 679万円 〜 1,012万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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福岡県北九州市門司区大里本町にある門司ミッドエアは、2010年2月に建てられたRC造マンションです。同マンションは、地上28階・地下1階建てで、管理は全部委託となっているほか、日勤の管理人が駐在しています。なお、周辺の交通については、同マンションから徒歩およそ1分のところに、JR鹿児島本線・山陽本線の門司駅があります。
| マンション名称 | 門司ミッドエア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上28階 / 地下1階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、フロントサービス、宅配ボックス、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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