価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区新原町5-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,068 万円 74.56m²の部屋
〜1,594 万円 79.31m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール別院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,298万円 |
79.31m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,068万円74.56m²の部屋14万円 / m²
〜1,594万円79.31m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,450万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 1,340万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.59万円74.56m²の部屋
〜8.03万円79.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール別院 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区新原町5-2 |
| 交通 |
|
【外観】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【外観】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【外観】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【外観】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【外観】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【外観】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【エントランス】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【エントランス】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【駐車場】◆2024年2月内装リフォーム♪【エクレール別院】3LDK♪エレベーター♪バス停まで徒歩約4分の立地
【周辺】【ローソン門司東馬寄店】3号線から1つ山側に入った通り沿いの交差点横にあるので、分かりやすいです♪ 338m
【周辺】【大里南小学校】門司区にある公立小学校です。住宅街にあります！ 388m
【周辺】【ハローデイ西門司店】門司駅から徒歩10分位のところにあるスーパーマーケットです。駐車場もかなり広く車でも安心です♪ 401m
【周辺】【柳西中学校】門司区柳原町にある公立中学校です♪門司球場が隣にあります♪ 740m
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモリッツ別院 | 796万円 〜 1,317万円 | 福岡県北九州市門司区新原町3-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| ビューハイツ泉ケ丘 | 590万円 〜 820万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| いわきマンション | 769万円 〜 1,069万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 730万円 〜 1,014万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| UTフラワーマンション | 395万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポラス北九 | 388万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション上馬寄 | 988万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ原町A | 415万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ原町B | 1,128万円 〜 1,604万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ上馬寄 | 384万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| レジデンス別院 | 780万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院1-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローラルマンション社ノ木 | 840万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-16 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャトレ東新町 | 274万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-6 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン稲積 | 476万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-20 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライフ高田 | 788万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| フローラルマンション藤松 | 819万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンモリッツ門司 | 761万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー高屋 | 808万円 〜 1,140万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ光町 | 503万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルゴ西新町 | 699万円 〜 1,104万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目3-3 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤松スカイハイツ | 683万円 〜 949万円 | 福岡県北九州市門司区藤松2丁目4-25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ門司2 | 406万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| コーポ大西 | 248万円 〜 377万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス赤坂A | 614万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目5-82 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライフ大里A棟 | 601万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| ビバライフ萩ヶ丘A棟 | 707万円 〜 1,053万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 356万円 〜 746万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-2 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| 大里スカイマンション萩ヶ丘C | 446万円 〜 930万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-3 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| エメラルドハイツ大里5 | 454万円 〜 631万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目27-8 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| パレス大里 | 669万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町6-5 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
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