価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区黄金町2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
423 万円 49.64m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
423万円49.64m²の部屋9万円 / m²
〜754万円63.2m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三マナーハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 63.00m² | 3DK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 630万円 | 49.64m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円49.64m²の部屋
〜7.22万円63.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第三マナーハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三マナーハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区黄金町2-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ大里1 | 814万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ大里3 | 483万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 427万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目7-6 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンハイツ大里2 | 348万円 〜 610万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポランド大里 | 671万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-30 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全45戸 |
| 二十町団地 | 338万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町1-30 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高田シーガルコーポ | 474万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目19-12 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小森江サンハイム | 440万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目8-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツシーサイド1 | 598万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市門司区南本町1-25 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大里 | 358万円 〜 820万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目25-12 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレセント百花苑 | 528万円 〜 749万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町12-5 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中町ハイツ | 500万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第17プリンスマンション | 678万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-3 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全43戸 |
| 別院メゾン | 531万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市門司区新原町11-1 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 門司別院ホワイトハイツ | 392万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市門司区別院8-22 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 片上グリーンマンション | 341万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目1-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 国際コーポ社ノ木 | 503万円 〜 711万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-14 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全19戸 |
| 泉ケ丘スカイハイツ | 419万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-8 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全29戸 |
| 門司コーポ | 498万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| アテイン門司 | 263万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-11 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイコーポ | 411万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一マナーハウス | 630万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-18 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤松みどりマンション | 434万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市門司区稲積2丁目8-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光ハイツ2 | 407万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目4-30 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥越コーポ | 463万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目1-42 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ藤松 | 443万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目2-3 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| 清滝マンション | 334万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目4-7 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミリオンコーポラス菊ケ丘 | 331万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-16 |
1977年10月（築48年） 地上8階 / 全28戸 |
| 富野サンコーポ | 327万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目10-15 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| コートハウス下関岬之町 | 715万円 〜 1,097万円 | 山口県下関市岬之町11-15 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
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