福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-32
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
296 万円 47m²の部屋
〜400 万円 47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
クレッシェンド泉ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック!
クレッシェンド泉ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格 2,200万円 |
392.26m² | - | - | 物件詳細 |
| 株式会社アンサー倶楽部 本店 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
296万円 (6万円 / m²) 47m²の部屋
〜400万円 (9万円 / m²) 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47m²の部屋の場合 | 47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 296万円 | 400万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 259万8,577円 | 363万6,096円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレッシェンド泉ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.01%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:3.94% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 296万円 |
| 買取 | 178万円 〜 237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.09万円 / 月 47m²の部屋
〜
4.53万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッシェンド泉ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッシェンド泉ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2025年1月〜2025年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 馬場ハイツ | 360万円 〜 508万円 | 福岡県北九州市門司区別院8-2 |
1977年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大里グリーンマンション | 320万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-33 |
1977年2月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
| 大里スカイマンション | 321万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全23戸 |
| 下二十町団地分譲-1 | 464万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-10 |
1977年2月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
| 下二十町団地分譲-2 | 442万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-20 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
| 小倉富野サマリヤマンション | 268万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目20-10 |
1975年1月(築52年) 地上10階 / 全113戸 |
| 大里東マンション | 450万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目5-24 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 赤坂第7マンション | 236万円 〜 394万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目19-7 |
1975年7月(築52年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレジデント赤坂 | 291万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-52 |
1974年9月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
| 須賀町マンション | 403万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 |
1975年12月(築51年) 地上8階 / 全39戸 |
| FIRST上富野ハイツ | 303万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目2-10 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
| ミリオンコーポラス菊ケ丘 | 350万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-16 |
1977年10月(築49年) 地上8階 / 全28戸 |
| ミリオンコーポラス寿山1号 | 240万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-35 |
1976年12月(築50年) 地上3階 / 全24戸 |
| 福屋建設団地 | 403万円 〜 578万円 | 福岡県北九州市門司区片上町1-22 |
1975年7月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足立ハイマート | 482万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目8-1 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー足立 | 423万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-8 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白亜館 | 550万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-20 |
1976年5月(築51年) 地上9階 / 全33戸 |
| 第二足立グリーンハイツ | 379万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目4-1 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピロ小倉2 | 476万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 |
1977年1月(築50年) 地上6階 / 全29戸 |
| シャルマンハイム大田 | 243万円 〜 362万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町3-17 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全28戸 |
| 松田ハイツ | 460万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-27 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ京町 | 181万円 〜 326万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月(築49年) 地上6階 / 全24戸 |
| 京町スカイマンション | 172万円 〜 322万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 |
1978年4月(築49年) 地上7階 / 全46戸 |
| 足原ハイツ | 636万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目6-4 |
1977年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベール小倉駅前 | 572万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 |
1976年5月(築51年) 地上8階 / 全28戸 |
| マキシム中津口 | 399万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 |
1977年7月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黒原スカイマンション | 380万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 |
1975年1月(築52年) 地上8階 / 全25戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 675万円 〜 1,004万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月(築50年) 地上10階 / 全32戸 |
| フリーデ・ソウ | 471万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-2 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレッシェンド泉ヶ丘から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッシェンド泉ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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