ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区クレッシェンド泉ヶ丘

クレッシェンド泉ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-32

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

296 万円 47m²の部屋

400 万円 47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】山々を望める自然豊かな景観です☆四季折々の風情を感じられる立地です

    【外観】山々を望める自然豊かな景観です☆四季折々の風情を感じられる立地です

    1/6
  • 【周辺】北九州市立大里南小学校(702m)

    【周辺】北九州市立大里南小学校(702m)

    2/6
  • 【周辺】北九州市立柳西中学校(773m)

    【周辺】北九州市立柳西中学校(773m)

    3/6
  • 【周辺】マックスバリュ門司西店(880m)

    【周辺】マックスバリュ門司西店(880m)

    4/6
  • 【周辺】ファミリーマート 門司泉ヶ丘店(255m)

    【周辺】ファミリーマート 門司泉ヶ丘店(255m)

    5/6
  • 【周辺】門司原町郵便局(882m)

    【周辺】門司原町郵便局(882m)

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレッシェンド泉ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
- クレッシェンド泉ヶ丘-2,200万円

売出し中

価格 2,200万円

392.26m² - - 物件詳細
株式会社アンサー倶楽部 本店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
小森江駅JR鹿児島本線ほか
91
門司駅JR山陽本線ほか
31

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレッシェンド泉ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

296万円 (6万円 / m²) 47m²の部屋

400万円 (9万円 / m²) 47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 47m²の部屋の場合 47m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 296万円 400万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 259万8,577円 363万6,096円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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クレッシェンド泉ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

クレッシェンド泉ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.01%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:3.94%

福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 296万円
買取 178万円 〜 237万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッシェンド泉ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

4.09万円 / 月 47m²の部屋

4.53万円 / 月 47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッシェンド泉ヶ丘の賃料掲載履歴(1件)

クレッシェンド泉ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッシェンド泉ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 47.00m² 3DK / 2階 2025年1月〜2025年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
馬場ハイツ 360万円 〜 508万円 福岡県北九州市門司区別院8-2 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
大里グリーンマンション 320万円 〜 456万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-33 1977年2月(築50年)
地上4階 / 全24戸
大里スカイマンション 321万円 〜 676万円 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全23戸
下二十町団地分譲-1 464万円 〜 681万円 福岡県北九州市門司区下二十町2-10 1977年2月(築50年)
地上5階 / 全30戸
下二十町団地分譲-2 442万円 〜 670万円 福岡県北九州市門司区下二十町2-20 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全30戸
小倉富野サマリヤマンション 268万円 〜 744万円 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目20-10 1975年1月(築52年)
地上10階 / 全113戸
大里東マンション 450万円 〜 826万円 福岡県北九州市門司区大里東3丁目5-24 1975年3月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
赤坂第7マンション 236万円 〜 394万円 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目19-7 1975年7月(築52年)
地上6階 / 全20戸
プレジデント赤坂 291万円 〜 430万円 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-52 1974年9月(築52年)
地上6階 / 全24戸
須賀町マンション 403万円 〜 747万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 1975年12月(築51年)
地上8階 / 全39戸
FIRST上富野ハイツ 303万円 〜 1,125万円 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目2-10 1975年6月(築52年)
地上4階 / 全16戸
ミリオンコーポラス菊ケ丘 350万円 〜 606万円 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-16 1977年10月(築49年)
地上8階 / 全28戸
ミリオンコーポラス寿山1号 240万円 〜 416万円 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-35 1976年12月(築50年)
地上3階 / 全24戸
福屋建設団地 403万円 〜 578万円 福岡県北九州市門司区片上町1-22 1975年7月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
足立ハイマート 482万円 〜 757万円 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目8-1 1975年11月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニュー足立 423万円 〜 679万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-8 1975年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリオンコーポラス白亜館 550万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-20 1976年5月(築51年)
地上9階 / 全33戸
第二足立グリーンハイツ 379万円 〜 592万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目4-1 1975年11月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ピロ小倉2 476万円 〜 727万円 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 1977年1月(築50年)
地上6階 / 全29戸
シャルマンハイム大田 243万円 〜 362万円 福岡県北九州市小倉北区大田町3-17 1977年3月(築50年)
地上4階 / 全28戸
松田ハイツ 460万円 〜 697万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-27 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ京町 181万円 〜 326万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 1978年2月(築49年)
地上6階 / 全24戸
京町スカイマンション 172万円 〜 322万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 1978年4月(築49年)
地上7階 / 全46戸
足原ハイツ 636万円 〜 1,042万円 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目6-4 1977年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
グランベール小倉駅前 572万円 〜 1,221万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 1976年5月(築51年)
地上8階 / 全28戸
マキシム中津口 399万円 〜 1,193万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 1977年7月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
黒原スカイマンション 380万円 〜 957万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 1975年1月(築52年)
地上8階 / 全25戸
ミリオンコーポラス白菊 675万円 〜 1,004万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 1977年3月(築50年)
地上10階 / 全32戸
フリーデ・ソウ 471万円 〜 765万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-2 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレッシェンド泉ヶ丘の売却に強い不動産会社 9社

クレッシェンド泉ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッシェンド泉ヶ丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 株式会社ヴィアンジュ
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社バディ
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
11.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
リブパートナーズ株式会社
物件から
866.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クレッシェンド泉ヶ丘の物件概要

マンション名称 クレッシェンド泉ヶ丘
所在地
福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-32 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小森江駅 約3.28km
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレッシェンド泉ヶ丘3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1976年6月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

クレッシェンド泉ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレッシェンド泉ヶ丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
クレッシェンド泉ヶ丘の参考査定価格:296万円 〜 400万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、クレッシェンド泉ヶ丘の売り時ですか?
クレッシェンド泉ヶ丘がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で4.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.01%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:3.94%)
福岡県の直近3年間の変動(15.07%)に比べ、低めの水準です。
クレッシェンド泉ヶ丘の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓クレッシェンド泉ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレッシェンド泉ヶ丘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
クレッシェンド泉ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クレッシェンド泉ヶ丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クレッシェンド泉ヶ丘のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-32

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩41分
JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩24分
❓クレッシェンド泉ヶ丘の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クレッシェンド泉ヶ丘の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1976年6月(築51年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:1戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

クレッシェンド泉ヶ丘の物件概要を見る

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