価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市広古新開3丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
592 万円 49.86m²の部屋
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店舗外観
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コクサイマンション弥生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
52.8m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
592万円49.86m²の部屋12万円 / m²
〜862万円56.9m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.82万円49.86m²の部屋
〜7.23万円56.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コクサイマンション弥生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.74%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：2.64% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コクサイマンション弥生 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広古新開3丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルハイツ広 | 977万円 〜 1,256万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-21 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャトレK&M | 812万円 〜 1,048万円 | 広島県呉市広本町2丁目3-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コクサイマンション広本町 | 725万円 〜 1,162万円 | 広島県呉市広本町3丁目14-37 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| バルミー阿賀駅前 | 716万円 〜 1,245万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全59戸 |
| 阿賀サンハイツ | 949万円 〜 1,294万円 | 広島県呉市阿賀南3丁目11-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二阿賀中央ハイツ | 1,116万円 〜 1,496万円 | 広島県呉市阿賀中央8丁目5-1 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コクサイマンション白岳 | 812万円 〜 1,124万円 | 広島県呉市広駅前2丁目6-38 |
1985年10月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポカミーリア | 936万円 〜 1,096万円 | 広島県呉市和庄2丁目2-10 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ和庄 | 1,339万円 〜 1,645万円 | 広島県呉市和庄1丁目12-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルルベル | 898万円 〜 1,038万円 | 広島県呉市伏原2丁目7-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバルKURE | 717万円 〜 829万円 | 広島県呉市朝日町17-4 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大元コーポ | 990万円 〜 1,265万円 | 広島県呉市本町19-16 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル・テン | 904万円 〜 1,045万円 | 広島県呉市本町6-10 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポシモオカ | 825万円 〜 1,056万円 | 広島県呉市東中央2丁目8-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ8 | 628万円 〜 739万円 | 広島県呉市本通4丁目6-7 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平岡 | 581万円 〜 1,108万円 | 広島県呉市本通5丁目1-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレJun | 810万円 〜 949万円 | 広島県呉市本町3-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー本通 | 849万円 〜 1,405万円 | 広島県呉市本通4丁目10-20 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンロイヤル | 527万円 〜 1,174万円 | 広島県呉市本通3丁目5-18 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバル呉本通 | 369万円 〜 1,242万円 | 広島県呉市本通2丁目5-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| N・Kビル1 | 984万円 〜 1,152万円 | 広島県呉市中央6丁目6-6 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ1 | 662万円 〜 996万円 | 広島県呉市中央6丁目7-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンピア中央 | 962万円 〜 1,380万円 | 広島県呉市中央4丁目3-10 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全50戸 |
| 中央レジデンス | 1,348万円 〜 1,820万円 | 広島県呉市中央6丁目7-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央イン | 520万円 〜 689万円 | 広島県呉市中央6丁目8-4 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ堺川 | 1,213万円 〜 1,699万円 | 広島県呉市中通4丁目3-3 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| パルハイツ呉中央五丁目 | 1,548万円 〜 1,911万円 | 広島県呉市中央5丁目10-16 |
1988年8月（築36年） 地上12階 / 全43戸 |
| サン・シャイン中央 | 1,102万円 〜 1,449万円 | 広島県呉市中央5丁目11-19 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全23戸 |
| 本通マンション | 667万円 〜 5,334万円 | 広島県呉市本通1丁目1-10 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メガネ橋プラザ | 603万円 〜 2,105万円 | 広島県呉市本通1丁目1-1 |
1986年5月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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