広島県呉市東中央2丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
809 万円 40.42m²の部屋
〜1,056 万円 44.75m²の部屋
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【外観】1988年築 コーポシモオカ
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【エントランス】共用部分にロック付き集合ポスト完備♪
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【地図】近隣に銀行・スーパーがあり生活に便利な立地♪
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【周辺】本通まで約260mです♪
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【周辺】見通しの良い広い前面道路です♪
5/5コーポシモオカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポシモオカの売却に役立つ情報をチェック！
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809万円 （20万円 / m²） 40.42m²の部屋
〜1,056万円 （24万円 / m²） 44.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.42m²の部屋の場合 | 44.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 809万円 | 1,056万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万2,970円 | 41万4,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万7,970円 | 45万4,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 771万2,389円 | 1,010万1,655円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポシモオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.23%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：1.20% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 40.42m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 44.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポシモオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポシモオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 161.19m² | - / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 22万円 / 月 | 161.19m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 20万円 / 月 | 161.19m² | - / 1階 | 2019年9月 |
| 27万円 / 月 | 161.19m² | - / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中央レジデンス | 1,314万円 〜 1,808万円 | 広島県呉市中央6丁目7-6 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平岡 | 568万円 〜 1,109万円 | 広島県呉市本通5丁目1-27 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ呉中央五丁目 | 1,654万円 〜 2,077万円 | 広島県呉市中央5丁目10-16 |
1988年8月（築38年） 地上12階 / 全43戸 |
| 中央イン | 508万円 〜 687万円 | 広島県呉市中央6丁目8-4 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ8 | 500万円 〜 747万円 | 広島県呉市本通4丁目6-7 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファースト・コーポ | 773万円 〜 1,146万円 | 広島県呉市中央6丁目10-6 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・シャイン中央 | 1,053万円 〜 1,416万円 | 広島県呉市中央5丁目11-19 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルルベル | 484万円 〜 1,039万円 | 広島県呉市伏原2丁目7-24 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークマンション | 968万円 〜 1,359万円 | 広島県呉市中央5丁目1-10 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル・テン | 886万円 〜 1,045万円 | 広島県呉市本町6-10 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシティ和庄 | 1,345万円 〜 1,687万円 | 広島県呉市和庄1丁目12-21 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー2マンション | 998万円 〜 1,578万円 | 広島県呉市本通4丁目10-19 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー本通 | 1,057万円 〜 1,794万円 | 広島県呉市本通4丁目10-20 |
1986年7月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポカミーリア | 844万円 〜 1,013万円 | 広島県呉市和庄2丁目2-10 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中央公園 | 1,239万円 〜 1,888万円 | 広島県呉市中央3丁目3-20 |
1986年10月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンロイヤル | 481万円 〜 1,092万円 | 広島県呉市本通3丁目5-18 |
1987年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大元コーポ | 956万円 〜 1,249万円 | 広島県呉市本町19-16 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル呉本通 | 377万円 〜 1,296万円 | 広島県呉市本通2丁目5-1 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ呉中央 | 613万円 〜 1,378万円 | 広島県呉市中央2丁目2-13 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタル二河 | 425万円 〜 508万円 | 広島県呉市西中央3丁目3-5 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メガネ橋プラザ | 583万円 〜 2,090万円 | 広島県呉市本通1丁目1-1 |
1986年5月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーン金剛 | 1,178万円 〜 1,970万円 | 広島県呉市中通1丁目2-27 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全12戸 |
| ベル・ミネ | 479万円 〜 812万円 | 広島県呉市三条2丁目15-11 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村リバーサイド三条 | 1,377万円 〜 1,866万円 | 広島県呉市三条1丁目3-11 |
1989年12月（築37年） 地上14階 / 全47戸 |
| パブリコーポ鴎橋 | 1,963万円 〜 2,683万円 | 広島県呉市海岸1丁目11-25 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ海岸通 | 1,040万円 〜 1,834万円 | 広島県呉市海岸1丁目8-18 |
1987年7月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ港町 | 1,711万円 〜 2,372万円 | 広島県呉市海岸2丁目15-9 |
1990年3月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 第二阿賀中央ハイツ | 1,023万円 〜 1,405万円 | 広島県呉市阿賀中央8丁目5-1 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀駅前 | 1,038万円 〜 1,845万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全59戸 |
| セブンコーポ | 1,015万円 〜 1,377万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポシモオカ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市東中央2丁目8-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
2DK 3階
2/5
2DK 4階
3/5
2DK 4階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県呉市東中央2丁目8-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 呉駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
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