価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市中央4丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
944 万円 58.41m²の部屋
〜1,377 万円 72.16m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
944万円 58.41m²の部屋 16万円 / m²
〜1,377万円 72.16m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンピア中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 58.00m² | 4DK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 980万円 | 69.00m² | 4DK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 980万円 | 69.07m² | 4DK / 12階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 64.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,680万円 | 64.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 61.92m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 567万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.74万円 58.41m²の部屋
〜9.3万円 72.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンピア中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15% 、 2年前→1年前：9.73% 、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンピア中央 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市中央4丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ堺川 | 1,192万円 〜 1,703万円 | 広島県呉市中通4丁目3-3 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 中央イン | 503万円 〜 679万円 | 広島県呉市中央6丁目8-4 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ1 | 640万円 〜 980万円 | 広島県呉市中央6丁目7-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・シャイン中央 | 1,046万円 〜 1,399万円 | 広島県呉市中央5丁目11-19 |
1986年5月（築38年） 地上8階 / 全23戸 |
| 誠和マンション | 1,637万円 〜 2,175万円 | 広島県呉市中央3丁目8-4 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー本通 | 837万円 〜 1,408万円 | 広島県呉市本通4丁目10-20 |
1986年7月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレJun | 786万円 〜 936万円 | 広島県呉市本町3-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N・Kビル1 | 954万円 〜 1,136万円 | 広島県呉市中央6丁目6-6 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ中央 | 831万円 〜 1,513万円 | 広島県呉市中央6丁目5-2 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークマンション | 964万円 〜 1,346万円 | 広島県呉市中央5丁目1-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロイヤル | 511万円 〜 1,158万円 | 広島県呉市本通3丁目5-18 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中央公園 | 1,326万円 〜 2,013万円 | 広島県呉市中央3丁目3-20 |
1986年10月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ呉中央 | 1,490万円 〜 1,753万円 | 広島県呉市中央3丁目1-17 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル呉本通 | 363万円 〜 1,245万円 | 広島県呉市本通2丁目5-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ呉中央 | 1,248万円 〜 1,479万円 | 広島県呉市中央2丁目2-13 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ和庄 | 1,318万円 〜 1,648万円 | 広島県呉市和庄1丁目12-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス呉中央 | 561万円 〜 2,929万円 | 広島県呉市中央1丁目5-10 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビラマンション | 1,359万円 〜 1,598万円 | 広島県呉市東中央3丁目2-7 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 本通マンション | 658万円 〜 5,351万円 | 広島県呉市本通1丁目1-10 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバルKURE | 705万円 〜 830万円 | 広島県呉市朝日町17-4 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 呉駅前マンション | 1,102万円 〜 1,296万円 | 広島県呉市西中央1丁目6-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メガネ橋プラザ | 590万円 〜 2,089万円 | 広島県呉市本通1丁目1-1 |
1986年5月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベル・ミネ | 495万円 〜 835万円 | 広島県呉市三条2丁目15-11 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ海岸通 | 1,110万円 〜 2,281万円 | 広島県呉市海岸1丁目8-18 |
1987年7月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーポおおぞら | 454万円 〜 638万円 | 広島県呉市阿賀北8丁目1-2 |
1984年11月（築40年） 地上8階 / 全32戸 |
| 第二阿賀中央ハイツ | 1,111万円 〜 1,531万円 | 広島県呉市阿賀中央8丁目5-1 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コクサイマンション弥生 | 559万円 〜 835万円 | 広島県呉市広古新開3丁目1-29 |
1987年6月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 広町弥生VIPマンション | 606万円 〜 793万円 | 広島県呉市広古新開2丁目3-23 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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