価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市焼山松ヶ丘1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
628 万円 67.93m²の部屋
〜731 万円 67.93m²の部屋
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バルミーヒルズ焼山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格620万円 |
67.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
628万円67.93m²の部屋9万円 / m²
〜731万円67.93m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミーヒルズ焼山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 780万円 | 67.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 580万円 | 67.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 680万円 | 67.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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バルミーヒルズ焼山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミーヒルズ焼山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バルミーヒルズ焼山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.60%、 2年前→1年前：-1.93%、 1年前→今年：4.28% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バルミーヒルズ焼山 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市焼山松ヶ丘1丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋焼山店まで2042ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイ建築設計公務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルハイツ天応 | 955万円 〜 1,499万円 | 広島県呉市天応西条1丁目2-14 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ東片山 | 1,825万円 〜 2,117万円 | 広島県呉市東片山町6-5 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリスタル二河 | 432万円 〜 506万円 | 広島県呉市西中央3丁目3-5 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央スクエアマンション | 1,230万円 〜 1,564万円 | 広島県呉市中央5丁目4-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ呉中央五丁目 | 1,541万円 〜 1,904万円 | 広島県呉市中央5丁目10-16 |
1988年8月（築37年） 地上12階 / 全43戸 |
| 中央レジデンス | 1,352万円 〜 1,836万円 | 広島県呉市中央6丁目7-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ1 | 652万円 〜 985万円 | 広島県呉市中央6丁目7-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポシモオカ | 813万円 〜 1,044万円 | 広島県呉市東中央2丁目8-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ中央公園 | 1,626万円 〜 2,465万円 | 広島県呉市中央6丁目11-22 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
| ルルベル | 884万円 〜 1,026万円 | 広島県呉市伏原2丁目7-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ港町 | 1,671万円 〜 2,221万円 | 広島県呉市海岸2丁目15-9 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平岡 | 573万円 〜 1,097万円 | 広島県呉市本通5丁目1-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村リバーサイド三条 | 1,220万円 〜 1,626万円 | 広島県呉市三条1丁目3-11 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ8 | 620万円 〜 730万円 | 広島県呉市本通4丁目6-7 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ鴎橋 | 2,064万円 〜 2,763万円 | 広島県呉市海岸1丁目11-25 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全17戸 |
| みのりハイム中通り | 1,318万円 〜 1,528万円 | 広島県呉市中通2丁目3-30 |
1990年9月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リトル・テン | 891万円 〜 1,033万円 | 広島県呉市本町6-10 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリー2マンション | 862万円 〜 1,337万円 | 広島県呉市本通4丁目10-19 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大元コーポ | 982万円 〜 1,258万円 | 広島県呉市本町19-16 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポカミーリア | 922万円 〜 1,081万円 | 広島県呉市和庄2丁目2-10 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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