広島県呉市中通2丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,184 万円 62.3m²の部屋
〜1,382 万円 62.3m²の部屋
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1,184万円 （19万円 / m²） 62.3m²の部屋
〜1,382万円 （22万円 / m²） 62.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.3m²の部屋の場合 | 62.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,184万円 | 1,382万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万6,720円 | 52万2,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万6,720円 | 56万2,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,134万1,177円 | 1,325万7,898円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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みのりハイム中通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：2.98% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみのりハイム中通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 65.14m² | 3LDK / -階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,380万円 | 65.14m² | 3LDK / -階 | 2024年11月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,184万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 62.3m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 62.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
みのりハイム中通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみのりハイム中通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / -階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.29m² | 3LDK / -階 | 2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ呉センターコア | 361万円 〜 1,725万円 | 広島県呉市中央2丁目5-12 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全82戸 |
| グリーン金剛 | 1,181万円 〜 1,939万円 | 広島県呉市中通1丁目2-27 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全12戸 |
| センチュリー2マンション | 929万円 〜 1,452万円 | 広島県呉市本通4丁目10-19 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 大元コーポ | 953万円 〜 1,229万円 | 広島県呉市本町19-16 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション呉西中央 | 2,006万円 〜 2,830万円 | 広島県呉市西中央3丁目8-22 |
1992年6月（築34年） 地上14階 / 全47戸 |
| ファースト・コーポ | 772万円 〜 1,130万円 | 広島県呉市中央6丁目10-6 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ中央公園 | 1,616万円 〜 2,470万円 | 広島県呉市中央6丁目11-22 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全26戸 |
| パステルクボ8 | 498万円 〜 735万円 | 広島県呉市本通4丁目6-7 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平岡 | 565万円 〜 1,090万円 | 広島県呉市本通5丁目1-27 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル二河 | 425万円 〜 501万円 | 広島県呉市西中央3丁目3-5 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央スクエアマンション | 1,210万円 〜 1,550万円 | 広島県呉市中央5丁目4-5 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央レジデンス | 1,320万円 〜 1,800万円 | 広島県呉市中央6丁目7-6 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハイツ呉中央五丁目 | 1,657万円 〜 2,056万円 | 広島県呉市中央5丁目10-16 |
1988年8月（築38年） 地上12階 / 全43戸 |
| ジオ東片山 | 1,814万円 〜 2,117万円 | 広島県呉市東片山町6-5 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポカミーリア | 838万円 〜 993万円 | 広島県呉市和庄2丁目2-10 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村リバーサイド三条 | 1,377万円 〜 1,847万円 | 広島県呉市三条1丁目3-11 |
1989年12月（築37年） 地上14階 / 全47戸 |
| パブリコーポ鴎橋 | 1,964万円 〜 2,650万円 | 広島県呉市海岸1丁目11-25 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ本通 | 1,379万円 〜 2,184万円 | 広島県呉市本通7丁目5-3 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルルベル | 481万円 〜 1,020万円 | 広島県呉市伏原2丁目7-24 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ港町 | 1,708万円 〜 2,342万円 | 広島県呉市海岸2丁目15-9 |
1990年3月（築37年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀駅前 | 1,036万円 〜 1,822万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全59戸 |
| セブンコーポ | 994万円 〜 1,333万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀豊栄 | 1,035万円 〜 1,383万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ阿賀西 | 1,775万円 〜 2,427万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目2-14 |
1992年4月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バルミーヒルズ焼山 | 604万円 〜 709万円 | 広島県呉市焼山松ヶ丘1丁目1-11 |
1989年12月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| エンゼルハイム常盤橋 | 863万円 〜 1,462万円 | 広島県呉市広古新開4丁目4-18 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | みのりハイム中通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市中通2丁目3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組、三宝建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
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築年月：1990年8月(築36年)【設備・条件】
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