価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市西中央3丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,740 万円 71.46m²の部屋
〜2,474 万円 85.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,740万円 71.46m²の部屋 24万円 / m²
〜2,474万円 85.18m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション呉西中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 85.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,090万円 | 85.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 85.18m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 2,100万円 | 85.18m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,740万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.66万円 71.46m²の部屋
〜11.87万円 85.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション呉西中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15% 、 2年前→1年前：9.73% 、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション呉西中央 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市西中央3丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】今西通り沿いに立地
【外観】外壁はタイル張り仕様
【エントランス】セキュリティに配慮されたオートロックのあるエントランス
【エントランス】セキュリティに配慮されたオートロックのあるエントランス
【エントランス】エントランス外観
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ呉センターコア | 383万円 〜 1,846万円 | 広島県呉市中央2丁目5-12 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジオ東片山 | 1,805万円 〜 2,123万円 | 広島県呉市東片山町6-5 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| みのりハイム中通り | 1,306万円 〜 1,536万円 | 広島県呉市中通2丁目3-30 |
1990年9月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション呉れんが通り | 421万円 〜 1,397万円 | 広島県呉市本町6-6 |
1993年8月（築31年） 地上9階 / 全46戸 |
| ペガサスマンション | 800万円 〜 1,006万円 | 広島県呉市朝日町14-4 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラメール一番館 | 472万円 〜 624万円 | 広島県呉市海岸2丁目1-7 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー阿賀豊栄 | 1,036万円 〜 1,395万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ阿賀西 | 1,451万円 〜 2,023万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目2-14 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム常盤橋 | 884万円 〜 1,212万円 | 広島県呉市広古新開4丁目4-18 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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