この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県呉市阿賀南1丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
581 万円 27.8m²の部屋
〜755 万円 28.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド豊栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28.05m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
581万円27.8m²の部屋21万円 / m²
〜755万円28.05m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市阿賀南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市阿賀南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 464万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 425万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 581万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 531万円 | 91.4％ |
このマンションと、呉市阿賀南の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
581万円 (27.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.46万円27.8m²の部屋
〜5.2万円28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド豊栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.74%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：2.64% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド豊栄 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市阿賀南1丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「呉市立阿賀小学校まで761ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス阿賀中央 | 1,264万円 〜 1,627万円 | 広島県呉市阿賀中央5丁目8-41 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3阿賀中央ハイツ | 1,634万円 〜 2,184万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目6-14 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ広古新開弐番館 | 1,538万円 〜 1,969万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-29 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全47戸 |
| Jシティ広古新開 | 1,826万円 〜 2,446万円 | 広島県呉市広古新開1丁目7-43 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローレルコート広本町 | 1,779万円 〜 2,386万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-32 |
2001年11月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| ナッツパレス | 578万円 〜 744万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BelleBlanc広本町 | 631万円 〜 950万円 | 広島県呉市広本町1丁目12-9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広交叉点 | 690万円 〜 903万円 | 広島県呉市広末広1丁目1-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広本町 | 1,764万円 〜 2,583万円 | 広島県呉市広本町3丁目4-33 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴィラ・クラッセ広 | 1,304万円 〜 1,975万円 | 広島県呉市広大新開1丁目14-42 |
2001年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランクール広パークビュー | 1,579万円 〜 2,367万円 | 広島県呉市広中町8-15 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジデントプラザ広駅前 | 1,201万円 〜 2,093万円 | 広島県呉市広駅前1丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全53戸 |
| サンシャイン広駅前 | 757万円 〜 983万円 | 広島県呉市広駅前2丁目1-34 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレーユ | 1,430万円 〜 1,842万円 | 広島県呉市広吉松1丁目11-16 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティスクエア広 | 1,279万円 〜 1,768万円 | 広島県呉市広白石1丁目4-40 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティガーデン広 | 1,273万円 〜 1,986万円 | 広島県呉市広白石1丁目6-12 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広キャナルコート | 1,367万円 〜 2,219万円 | 広島県呉市広白石2丁目4-15 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広センチュリーコート | 1,559万円 〜 2,230万円 | 広島県呉市広白石2丁目6-33 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレジデント皇神広東 | 1,251万円 〜 2,338万円 | 広島県呉市広白石2丁目10-5 |
1999年9月（築25年） 地上10階 / 全97戸 |
| サーパス広 | 1,616万円 〜 2,477万円 | 広島県呉市広白岳5丁目2-7 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全61戸 |
| グランディールノブハラ | 1,009万円 〜 1,184万円 | 広島県呉市本通6丁目10-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ呉本通 | 1,864万円 〜 2,394万円 | 広島県呉市本通4丁目10-12 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神東中央 | 1,415万円 〜 1,795万円 | 広島県呉市東中央3丁目6-7 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| Jシティ呉中央弐番館 | 1,765万円 〜 2,069万円 | 広島県呉市中央6丁目8-19 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルデオ呉 | 544万円 〜 637万円 | 広島県呉市中通1丁目5-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルサンエイ | 1,160万円 〜 1,520万円 | 広島県呉市中通1丁目1-20 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| エルク中央 | 904万円 〜 1,119万円 | 広島県呉市中央3丁目12-20 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート呉中央 | 1,614万円 〜 1,892万円 | 広島県呉市中央5丁目2-17 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ中央公園 | 1,649万円 〜 2,596万円 | 広島県呉市中央3丁目7-15 |
2001年9月（築23年） 地上14階 / 全100戸 |
| サンヴェルズ西中央 | 843万円 〜 1,758万円 | 広島県呉市西中央5丁目16-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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