価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市田井城2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,170 万円 57.82m²の部屋
〜1,747 万円 75.71m²の部屋
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■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
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店舗内観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。
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ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
是非1度お声がけください！
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,170万円57.82m²の部屋20万円 / m²
〜1,747万円75.71m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 1,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,630万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,680万円 | 75.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,650万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,450万円 | 63.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 620万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,298万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 620万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,348万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,390万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,430万円 | 67.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 710万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 64.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 61.64m² | 3DK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,080万円 | 61.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 900万円 | 57.82m² | 3DK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 880万円 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 800万円 | 61.64m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,098万円 | 6.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 1,098万円 | 67.25m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,266万円 | 67.25m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 980万円 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 850万円 | 61.64m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,098万円 | 67.25m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 900万円 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,130万円 | 67.25m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 980万円 | 63.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 890万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,330万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,098万円 | 63.94m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 970万円 | 61.64m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円57.82m²の部屋
〜9.08万円75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.81m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.18m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.81m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ松原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市田井城2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】大切なペットと暮らせます(規約有)
【エントランス】大きなゆったりエントランス
【駐車場】
【周辺】松原市立中央小学校
【周辺】松原市立松原第三中学校
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 351戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ松原2号棟 | 1,053万円 〜 1,340万円 | 大阪府松原市阿保5丁目6-5 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| スターパレス | 371万円 〜 1,243万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目1-24 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーシュベルグ | 1,194万円 〜 1,804万円 | 大阪府松原市上田4丁目727-1 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| 松原アーバンコンフォート | 1,166万円 〜 2,116万円 | 大阪府松原市東新町3丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全312戸 |
| メゾンジョワ | 1,087万円 〜 1,281万円 | 大阪府松原市高見の里5丁目488-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン松原 | 1,604万円 〜 2,003万円 | 大阪府松原市阿保4丁目4-30 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレ・ド・フランセ | 1,127万円 〜 1,600万円 | 大阪府松原市上田5丁目16-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ | 495万円 〜 2,153万円 | 大阪府松原市天美東7丁目7-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ松原 | 743万円 〜 1,207万円 | 大阪府松原市新堂3丁目4-7 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ松原2 | 1,115万円 〜 1,642万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目202-10 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全100戸 |
| 朝日プラザ松原E棟 | 885万円 〜 1,284万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全568戸 |
| 朝日プラザ松原D棟 | 927万円 〜 1,238万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上14階 / 全568戸 |
| 朝日プラザ松原3 | 1,133万円 〜 1,646万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目202-5 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全113戸 |
| 朝日プラザ松原C棟 | 1,152万円 〜 1,764万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上14階 / 全126戸 |
| エスポアール恵我 | 748万円 〜 1,318万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目7-32 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ松原A棟 | 944万円 〜 1,182万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全143戸 |
| 朝日プラザ松原B棟 | 1,273万円 〜 1,842万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全51戸 |
| サンロード大泉 | 1,096万円 〜 1,551万円 | 大阪府堺市北区南花田町118 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| コスモ北花田 | 1,547万円 〜 2,195万円 | 大阪府松原市天美我堂3丁目130-2 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| レナジア恵我之荘2棟 | 699万円 〜 1,499万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘4丁目4-26 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南花田コーポ | 1,197万円 〜 1,601万円 | 大阪府堺市北区南花田町233-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー樹 | 785万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破5丁目1-11 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清川六番館 | 1,620万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目6-9 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 澁木マンション1番館 | 691万円 〜 1,607万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ金田 | 1,120万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北3-26 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆアビコ2 | 726万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目25-9 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ日興 | 1,253万円 〜 1,650万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁15-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス北花田 | 655万円 〜 1,677万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-24 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ藤央 | 750万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目2-24 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| GSハイム平野2 | 1,143万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全56戸 |
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