価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市天美我堂1丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
944 万円 56.85m²の部屋
〜1,182 万円 61.23m²の部屋
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
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店舗内観
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ松原A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
56.85m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
944万円56.85m²の部屋17万円 / m²
〜1,182万円61.23m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ松原A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,060万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 1,170万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 850万円 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 1,080万円 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,190万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,180万円 | 59.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,080万円 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 898万円 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 895万円 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 800万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 988万円 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 980万円 | 59.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 798万円 | 56.85m² | 3DK / 7階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 798万円 | 61.23m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 798万円 | 59.90m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 650万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 720万円 | 50.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 680万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 820万円 | 60.07m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 750万円 | 59.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 680万円 | 61.93m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 998万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 980万円 | 59.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 998万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 790万円 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 930万円 | 57.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 990万円 | 57.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 980万円 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 880万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,030万円 | 59.90m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 830万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 930万円 | 57.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 1,130万円 | 59.90m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 1,030万円 | 59.90m² | 3DK / 5階 | 2011年7月 |
| 880万円 | 59.90m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,030万円 | 61.41m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 900万円 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 944万円 |
| 買取 | 567万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円56.85m²の部屋
〜8.51万円61.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ松原A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ松原A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 56.85m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 4DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.60m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.21m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.07m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.53m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 8階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.11m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.11m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ松原A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ松原A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】スーパーやドラッグストアが近く便利
【外観】
【周辺】ローソン松原天美我堂一丁目店
【周辺】ホームセンターコーナン金岡蔵前店
【周辺】松原市役所
【周辺】大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅
【周辺】近鉄南大阪線「布忍」駅
【周辺】近鉄南大阪線「河内天美」駅
【周辺】松原市立天美西小学校
【周辺】松原市立松原第五中学校
【周辺】阪南中央病院
【周辺】イオンモール北花田店
【周辺】サンプラザ 天美我堂店
【周辺】万代 天美我堂店
【周辺】サーバ 我堂
【周辺】ジョーシンアウトレット 北花田店
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 143戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ松原D棟 | 927万円 〜 1,238万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上14階 / 全568戸 |
| 朝日プラザ松原C棟 | 1,152万円 〜 1,764万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上14階 / 全126戸 |
| 朝日プラザ松原B棟 | 1,273万円 〜 1,842万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全51戸 |
| 朝日プラザ松原E棟 | 885万円 〜 1,284万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全568戸 |
| サンシティ松原 | 1,170万円 〜 1,747万円 | 大阪府松原市田井城2丁目2-2 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全351戸 |
| シャトーシュベルグ | 1,194万円 〜 1,804万円 | 大阪府松原市上田4丁目727-1 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| 寺西マンション | 1,364万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目10-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぷりんすマンション | 561万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目10-30 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコートあびこ | 1,787万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目5-15 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全69戸 |
| ハイツ藤央 | 750万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目2-24 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| Ncourt我孫子 | 790万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目11-11 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツあびこ | 1,637万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目9-29 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポアビコ | 582万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| しののめハイツ | 1,506万円 〜 2,209万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁1-7 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| 北條第二マンションアビコ | 931万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-25 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2サンハイム西棟 | 1,273万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-15 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1サンハイム東棟 | 1,371万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-14 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセルライフ我孫子 | 1,870万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-10 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア・アビコ | 1,439万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-28 |
1985年10月（築40年） 地上9階 / 全25戸 |
| シティコート我孫子 | 1,691万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワキスハイツ | 1,596万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-5 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 苅田サンハイツ | 1,550万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目16-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タマキハイツ | 567万円 〜 777万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-7 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルあびこ | 698万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン住吉 | 1,730万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-28 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北野マンション東館 | 1,078万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ | 626万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ユニオンハイツ | 764万円 〜 886万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ松原2号棟 | 1,053万円 〜 1,340万円 | 大阪府松原市阿保5丁目6-5 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 田伏マンション | 731万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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