価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市天美我堂1丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
616 万円 25.63m²の部屋
〜1,517 万円 57.34m²の部屋
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アルファワンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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アルファワンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファワンから近い順に表示しています
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
社員画像
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。
社員画像
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルファワンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
25.63m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
57.34m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
616万円25.63m²の部屋24万円 / m²
〜1,517万円57.34m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円25.63m²の部屋
〜10.38万円57.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.34m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.34m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.34m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.56m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.34m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.34m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.34m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.34m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.56m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファワン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美我堂1丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代天美我堂店まで760m
【周辺】サンプラザ天美我堂店まで799m
【周辺】ローソン松原天美我堂一丁目店まで450m
【周辺】ファミリーマート堺南花田町東店まで451m
【周辺】ウエルシア堺新金岡店まで1295m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | パナホーム不動産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーク一番館 | 1,519万円 〜 1,826万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズおおいずみ | 2,345万円 〜 3,565万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| パレボン・シャンス | 1,561万円 〜 1,832万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズマンション | 1,340万円 〜 1,934万円 | 大阪府松原市天美我堂4丁目10-28 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ北花田 | 1,418万円 〜 2,180万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| パストラル北花田 | 2,195万円 〜 2,643万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| エステート杉山 | 1,798万円 〜 2,172万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エミネンス北花田 | 1,828万円 〜 2,351万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁219 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファフニール松原 | 1,631万円 〜 1,929万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松原ウエスティ | 1,429万円 〜 1,658万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| Regina.I五番館 | 1,484万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| プランドール北花田 | 1,847万円 〜 2,399万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークテラス北花田 | 2,183万円 〜 3,457万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁189 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール浅香 | 2,479万円 〜 2,995万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-11 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロード蔵前 | 2,162万円 〜 2,751万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-8 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンハイツ北花田第2 | 1,739万円 〜 2,607万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁21-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイム北花田 | 1,301万円 〜 2,144万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハミング北花田 | 1,342万円 〜 1,854万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 匠楽住北棟 | 1,582万円 〜 1,909万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁23-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 松岡ビル北花田 | 1,913万円 〜 3,246万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピアモント北花田 | 2,035万円 〜 3,293万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナート浅香 | 2,034万円 〜 2,458万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁26-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ディーセント北花田 | 2,325万円 〜 2,888万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルマンエイト | 1,535万円 〜 2,161万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンリーガル48 | 2,236万円 〜 2,860万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁107 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| コンフォート北花田 | 1,099万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレー北花田 | 1,357万円 〜 1,722万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁99-4 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレミール | 1,005万円 〜 1,469万円 | 大阪府松原市東新町4丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| ファミール松原ステーションコート | 1,955万円 〜 3,090万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,674万円 〜 1,952万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
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