価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市天美東4丁目312
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
572 万円 20m²の部屋
〜1,286 万円 37m²の部屋
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社員画像
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
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当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
572万円20m²の部屋29万円 / m²
〜1,286万円37m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 572万円 |
| 買取 | 343万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.32万円20m²の部屋
〜7万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール天美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール天美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール天美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール天美 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美東4丁目312 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ライフ天美店 977m
【周辺】セブンイレブン松原天美東2丁目店 648m
【周辺】私立阪南大学 297m
【周辺】松原天美東郵便局 586m
【周辺】池田泉州銀行松原支店 860m
【周辺】マクドナルド河内天美店 1156m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・テール西田弐番館 | 495万円 〜 723万円 | 大阪府松原市天美東4丁目234-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全46戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,674万円 〜 1,952万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミール松原ステーションコート | 1,955万円 〜 3,090万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| ヴィラ花水木 | 1,668万円 〜 2,582万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスプレッシーヴォ天美 | 2,083万円 〜 2,533万円 | 大阪府松原市天美南2丁目90 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマンエイト | 1,535万円 〜 2,161万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャトー住道 | 1,747万円 〜 4,003万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目15-7 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三宅アメニティサンズ | 1,445万円 〜 1,851万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| プリムヴェール瓜破 | 1,640万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール | 1,195万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスペランサ41 | 1,521万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-3 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン | 1,446万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目5-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブラン | 1,174万円 〜 1,697万円 | 大阪府松原市田井城5丁目14-4 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファフニール松原 | 1,631万円 〜 1,929万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツイン・カーサB棟 | 1,690万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツイン・カーサA棟 | 1,760万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンセレナ | 959万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目2-13 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ北花田 | 1,418万円 〜 2,180万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| カーサマニエラ | 807万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレボン・シャンス | 1,561万円 〜 1,832万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| パームコート2 | 572万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-2 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャスビック田井城 | 1,208万円 〜 2,265万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| グランパレカサハラ | 1,647万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目7-7 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| オーク一番館 | 1,519万円 〜 1,826万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス佃 | 1,373万円 〜 1,749万円 | 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサス1番館住吉 | 1,786万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目7-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム2 | 504万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目16-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 阿保ツインサンズ | 1,322万円 〜 1,905万円 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランボア | 1,645万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-5 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンコート21 | 414万円 〜 1,482万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁21-14 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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