価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市天美東4丁目234-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
495 万円 17m²の部屋
〜723 万円 21m²の部屋
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■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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店舗外観
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店舗内観
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・テール西田弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
495万円17m²の部屋29万円 / m²
〜723万円21m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.94万円17m²の部屋
〜4.16万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・テール西田弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・テール西田弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.20m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2011年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・テール西田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・テール西田弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美東4丁目234-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松原天美東2丁目店まで65ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア松原天美東店まで254ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 天美店まで364ｍ
【周辺】【スーパー】万代 天美店まで452ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 天美店まで644ｍ
【周辺】【大学】私立阪南大学まで993ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール天美 | 572万円 〜 1,286万円 | 大阪府松原市天美東4丁目312 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,674万円 〜 1,952万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミール松原ステーションコート | 1,955万円 〜 3,090万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| ヴィラ花水木 | 1,668万円 〜 2,582万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスプレッシーヴォ天美 | 2,083万円 〜 2,533万円 | 大阪府松原市天美南2丁目90 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマンエイト | 1,535万円 〜 2,161万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| 三宅アメニティサンズ | 1,445万円 〜 1,851万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ブラン | 1,174万円 〜 1,696万円 | 大阪府松原市田井城5丁目14-4 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファフニール松原 | 1,631万円 〜 1,929万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール瓜破 | 1,640万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール | 1,195万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ローズマンション | 1,340万円 〜 1,934万円 | 大阪府松原市天美我堂4丁目10-28 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン | 1,446万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目5-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレボン・シャンス | 1,561万円 〜 1,832万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャスビック田井城 | 1,208万円 〜 2,265万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンシティ北花田 | 1,418万円 〜 2,180万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| オーク一番館 | 1,519万円 〜 1,826万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツイン・カーサB棟 | 1,690万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレナ | 959万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目2-13 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツイン・カーサA棟 | 1,760万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンス佃 | 1,373万円 〜 1,749万円 | 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松原ウエスティ | 1,429万円 〜 1,658万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| 阿保ツインサンズ | 1,322万円 〜 1,905万円 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| パークハイム北花田 | 1,301万円 〜 2,144万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランパレカサハラ | 1,647万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目7-7 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| クレイドルコート | 1,039万円 〜 1,294万円 | 大阪府松原市阿保2丁目85-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート北花田 | 1,099万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームコート2 | 572万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-2 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート21 | 414万円 〜 1,482万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁21-14 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサス1番館住吉 | 1,786万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目7-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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