この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県伊勢崎市中央町23-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,342 万円 56.79m²の部屋
〜2,777 万円 90.9m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プライムスクエアー伊勢崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
67.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
67.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
56.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
64.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,342万円 56.79m²の部屋 24万円 / m²
〜2,777万円 90.9m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢崎市中央町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢崎市中央町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,317万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,249万円 | 94.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,133万円 | 86.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,018万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,342万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,272万円 | 94.8％ |
| 8年後 (築25年) | 1,155万円 | 86.0％ |
| 13年後 (築30年) | 1,037万円 | 77.3％ |
このマンションと、伊勢崎市中央町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (56.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムスクエアー伊勢崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,580万円 | 64.11m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 64.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 1,730万円 | 64.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.21万円 56.79m²の部屋
〜12.95万円 90.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライムスクエアー伊勢崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊勢崎市のマンションの価格は直近の3年間で 22.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.01% 、 2年前→1年前：10.00% 、 1年前→今年：-0.28% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
伊勢崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
群馬県伊勢崎市中央町を所在地とするプライムスクエアー伊勢崎は、地上9階建て・RC構造のマンションです。2007年12月に竣工したマンションであり、管理形態は専門会社への全部委託となっているほか、日勤の管理人が駐在しています。また、交通に関しては、東武伊勢崎線の新伊勢崎駅（徒歩およそ2分）が最寄駅として挙げられます。
| マンション名称 | プライムスクエアー伊勢崎 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県伊勢崎市中央町23-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】とりせん平和町店まで1036m
【周辺】伊勢崎市立南小学校まで1156m
【周辺】ローソン伊勢崎緑町店まで468m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 桐生建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンドゥカーレ | 1,712万円 〜 2,464万円 | 群馬県伊勢崎市中央町22-6 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル伊勢崎セントラルエアタワー | 1,338万円 〜 2,183万円 | 群馬県伊勢崎市緑町6-1 |
2007年9月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モナーク伊勢崎 | 1,468万円 〜 2,253万円 | 群馬県伊勢崎市平和町18-14 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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