ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区セントラルレジデンシャル

セントラルレジデンシャル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区有野中町4丁目19-14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,369 万円 68.11m²の部屋

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  • 【外観】セントラルレジデンシャル田尾寺駅エレベーター付きマンション

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    1/7
  • 【周辺】保育園ひとみ保育園まで412m

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    2/7
  • 【周辺】中学校市立有野北中学校まで715m

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  • 【周辺】高校三田学園高等学校本館まで6138m

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    4/7
  • 【周辺】公園栗ノ木谷公園まで1135m

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    5/7
  • 【周辺】スーパーマックスバリュー 北神星和台店まで929m

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    6/7
  • 【周辺】スーパーいかりスーパーマーケットまで423m

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セントラルレジデンシャルは売ったらいくら?参考査定価格

1,369万円 (20万円 / m²) 68.11m²の部屋

1,776万円 (26万円 / m²) 68.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

セントラルレジデンシャル周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルレジデンシャル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.96%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,369万円
買取 821万円 〜 1,095万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルレジデンシャルは貸したらいくら?参考賃料

7.08万円 / 月 68.11m²の部屋

8.34万円 / 月 68.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントラルレジデンシャルの賃料掲載履歴(43件)

セントラルレジデンシャルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルレジデンシャルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
7.8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 6階 2021年1月
7.3万円 / 月 68.11m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年5月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
8.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年11月
8.3万円 / 月 68.11m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
8万円 / 月 68.69m² 3LDK / 8階 2019年7月〜2019年8月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2018年7月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2018年7月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2018年6月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2018年4月
7.5万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2018年3月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2018年2月
6.7万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2017年10月
6.6万円 / 月 68.11m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年9月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 5階 2017年7月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2017年3月
8万円 / 月 68.69m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2017年2月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
8万円 / 月 68.69m² 3LDK / 8階 2016年7月〜2016年8月
8万円 / 月 68.69m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
8万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2015年8月〜2016年4月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2016年1月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 8階 2015年1月〜2015年7月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 6階 2015年6月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 6階 2015年1月〜2015年3月
8万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年3月
8万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年10月
9.1万円 / 月 68.11m² 3LDK / 6階 2014年9月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 3階 2014年9月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
7.5万円 / 月 68.11m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
8.2万円 / 月 68.11m² 3LDK / 7階 2012年12月〜2013年2月
8万円 / 月 68.69m² 3LDK / 7階 2012年12月〜2013年2月
9万円 / 月 68.69m² 3LDK / 8階 2012年3月
8.3万円 / 月 68.11m² 3LDK / 7階 2010年8月〜2010年10月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年3月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 7階 2010年3月
8.2万円 / 月 68.11m² 3LDK / 8階 2009年11月〜2009年12月
8.2万円 / 月 68.69m² 3LDK / 8階 2009年10月
9.2万円 / 月 68.11m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
8万円 / 月 68.11m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ有野 831万円 〜 1,211万円 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目5-10 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス北六甲 1,214万円 〜 1,652万円 兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全92戸
神戸ヒルズデイズF棟 1,594万円 〜 2,197万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-7 1994年11月(築31年)
地上11階 / 全42戸
神戸ヒルズデイズLF棟 969万円 〜 1,225万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6 1993年7月(築32年)
地上6階 / 全21戸
神戸ヒルズデイズE棟 1,265万円 〜 1,620万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-8 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズLE棟 1,354万円 〜 1,711万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-5 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズC棟 1,429万円 〜 2,145万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-10 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全64戸
神戸ヒルズデイズA棟 1,524万円 〜 1,934万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-12 1996年3月(築30年)
地上20階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズLC棟 1,091万円 〜 1,381万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全24戸
神戸ヒルズデイズLB棟 1,349万円 〜 2,032万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-2 1993年2月(築33年)
地上1階 / 全12戸
神戸ヒルズデイズB棟 1,405万円 〜 2,349万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-11 1996年2月(築30年)
地上13階 / 全414戸
神戸ヒルズデイズLA棟 1,548万円 〜 1,956万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-1 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール北六甲 1,316万円 〜 1,985万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目18-12 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全35戸
ルーラルライフ和 1,244万円 〜 1,602万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-9 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
リアライズ岡場 1,239万円 〜 1,797万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-4 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス北六甲 1,043万円 〜 1,590万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目2-12 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス藤原台4号棟 1,578万円 〜 2,218万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
東急ドエルアルス藤原台5号棟 1,519万円 〜 2,053万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス藤原台1号棟 1,364万円 〜 2,050万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全250戸
東急ドエルアルス藤原台6号棟 2,010万円 〜 2,540万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全39戸
東急ドエルアルス藤原台7号棟 2,068万円 〜 2,708万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全250戸
メゾンヴェール中尾 1,074万円 〜 1,396万円 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目21-20 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン北六甲 811万円 〜 1,298万円 兵庫県西宮市山口町下山口250-3 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデュール北神戸 1,731万円 〜 2,301万円 兵庫県神戸市北区道場町日下部1019-1 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全15戸
ソリステ神戸藤原台1号棟 772万円 〜 975万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全16戸
ソリステ神戸藤原台6号棟 961万円 〜 1,214万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-6 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ソリステ神戸藤原台3号棟 692万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリステ神戸藤原台10号棟 1,003万円 〜 1,267万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-10 1994年11月(築31年)
地上3階 / 全12戸
ソリステ神戸藤原台16号棟 1,202万円 〜 1,518万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリステ神戸藤原台17号棟 1,114万円 〜 1,407万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントラルレジデンシャルの売却に強い不動産会社 8社

セントラルレジデンシャルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルレジデンシャルから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 北神店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
9.0
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
14.1
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ツナグ不動産株式会社
物件から
14.7
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
16.0
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
17.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社K’s LAB
物件から
19.4
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社HI’s
物件から
30.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セントラルレジデンシャルの物件概要

マンション名称 セントラルレジデンシャル
所在地 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目19-14
交通
  • 神鉄三田線 / 岡場駅 徒歩20分
  • 神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1994年12月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントラルレジデンシャルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントラルレジデンシャルの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
セントラルレジデンシャルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントラルレジデンシャルの売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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