ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区エクセレント神戸北

エクセレント神戸北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区藤原台北町6丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

949 万円 76m²の部屋

1,235 万円 78m²の部屋

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  • 【外観】エクセレント神戸北岡場駅田尾寺駅

    【外観】エクセレント神戸北岡場駅田尾寺駅

    1/8
  • 【周辺】幼稚園市立有野幼稚園まで1080m

    【周辺】幼稚園市立有野幼稚園まで1080m

    2/8
  • 【周辺】小学校神戸市立 有野小学校まで1537m

    【周辺】小学校神戸市立 有野小学校まで1537m

    3/8
  • 【周辺】中学校市立有野北中学校まで166m

    【周辺】中学校市立有野北中学校まで166m

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  • 【周辺】高校県立神戸北高等学校まで4515m

    【周辺】高校県立神戸北高等学校まで4515m

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  • 【周辺】スーパーいかりスーパーマーケットまで560m

    【周辺】スーパーいかりスーパーマーケットまで560m

    6/8
  • 【周辺】ディスカウントショップジャパン神戸藤原台店まで910m

    【周辺】ディスカウントショップジャパン神戸藤原台店まで910m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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エクセレント神戸北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント神戸北は売ったらいくら?参考査定価格

949万円 (12万円 / m²) 76m²の部屋

1,235万円 (16万円 / m²) 78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

エクセレント神戸北周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント神戸北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:-6.10%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 949万円
買取 570万円 〜 759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント神戸北は貸したらいくら?参考賃料

7.29万円 / 月 76m²の部屋

8.7万円 / 月 78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント神戸北の賃料掲載履歴(53件)

エクセレント神戸北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント神戸北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年2月
7.2万円 / 月 78.00m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年11月
6.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年7月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年4月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年9月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年8月
7.2万円 / 月 78.00m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2018年7月
7.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2018年3月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.9万円 / 月 78.00m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2018年1月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年12月
7.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年11月
6.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年10月
6.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2017年7月
6.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年6月
7.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
7.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2016年4月
7.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2015年8月〜2015年12月
7.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年12月
7.7万円 / 月 78.00m² 3LDK / 7階 2015年7月
7.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年5月
8.2万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年4月
7.7万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年7月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
7.7万円 / 月 78.00m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年5月
7.7万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
7.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年6月
7.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2012年12月〜2013年2月
7.6万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
7.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
7.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
7.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2012年7月
7.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2012年3月〜2012年6月
7.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
7.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2012年6月
7.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
7.1万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年1月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
6.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年5月
7.1万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2011年2月〜2011年5月
7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年5月
7.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 7階 2011年1月
7.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2010年6月
7.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2010年3月
7.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2009年12月〜2010年2月
7.4万円 / 月 79.10m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2009年10月
7.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2009年7月〜2009年10月
7.4万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2009年2月
7.6万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神戸ヒルズデイズLF棟 997万円 〜 1,225万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6 1993年7月(築33年)
地上6階 / 全21戸
神戸ヒルズデイズLE棟 1,300万円 〜 1,597万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-5 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズLC棟 1,034万円 〜 1,273万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全24戸
神戸ヒルズデイズLB棟 1,296万円 〜 1,898万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-2 1993年2月(築33年)
地上1階 / 全12戸
神戸ヒルズデイズLA棟 1,498万円 〜 1,840万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-1 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アジュール北六甲 1,156万円 〜 1,702万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目18-12 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全35戸
ソリステ神戸藤原台16号棟 1,133万円 〜 1,392万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリステ神戸藤原台17号棟 1,063万円 〜 1,306万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-17 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全12戸
イトーピア神戸藤原台D棟 1,090万円 〜 1,627万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-4 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全27戸
イトーピア神戸藤原台C棟 1,108万円 〜 1,749万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-3 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全26戸
イトーピア神戸藤原台B棟 979万円 〜 1,549万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-2 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全26戸
イトーピア神戸藤原台A棟 1,116万円 〜 1,371万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-1 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全26戸
アヴニール鹿の子台7号棟 1,026万円 〜 1,260万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-7 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全167戸
アヴニール鹿の子台5号棟 926万円 〜 1,222万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-5 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全167戸
アヴニール鹿の子台2号棟 983万円 〜 1,500万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-2 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全167戸
アヴニール鹿の子台1号棟 1,104万円 〜 1,612万円 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町3丁目1-1 1992年7月(築34年)
地上8階 / 全63戸
ユニハイム神戸唐櫃台5号棟 589万円 〜 943万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-5 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全18戸
ユニハイム神戸唐櫃台8号棟 576万円 〜 844万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-8 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニハイム神戸唐櫃台7号棟 616万円 〜 903万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-7 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全15戸
ユニハイム神戸唐櫃台1号棟 864万円 〜 1,267万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目34-1 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全153戸
ユニハイム神戸唐櫃台11号棟 852万円 〜 1,249万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-11 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全153戸
ユニハイム神戸唐櫃台3号棟 551万円 〜 808万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目34-3 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
サンロイヤル北六甲 491万円 〜 797万円 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃1621-11 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント神戸北の売却に強い不動産会社 10社

エクセレント神戸北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント神戸北から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 北神店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
9.6
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウジング流通
物件から
11.6
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
16.5
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
17.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
30.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
31.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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エクセレント神戸北の物件概要

マンション名称 エクセレント神戸北
所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町6丁目1-1 地図を見る
交通
  • 神鉄三田線 / 岡場駅 徒歩11分(約863m)
  • 神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩11分(約825m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレント神戸北3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • エクセレント神戸北3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1992年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

エクセレント神戸北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレント神戸北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレント神戸北の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エクセレント神戸北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント神戸北の売り時ですか?
エクセレント神戸北がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:-6.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日