ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区エスポワール花山台2

エスポワール花山台2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区花山台7-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

536 万円 46.12m²の部屋

850 万円 47.92m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】【郵便局】神戸花山東郵便局まで532m

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    3/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神鉄谷上駅前店まで1573m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神鉄谷上駅前店まで1573m

    4/9
  • 【周辺】【警察】神戸市北警察署谷上駅前交番まで1823m

    【周辺】【警察】神戸市北警察署谷上駅前交番まで1823m

    5/9
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 大池店まで1813m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 大池店まで1813m

    6/9
  • 【周辺】【スーパー】ラ・ムー谷上店まで2038m

    【周辺】【スーパー】ラ・ムー谷上店まで2038m

    7/9
  • 【周辺】【寿司】スシロー 谷上店まで1542m

    【周辺】【寿司】スシロー 谷上店まで1542m

    8/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸大池店まで1747m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸大池店まで1747m

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エスポワール花山台2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスポワール花山台2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 エスポワール花山台21階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

47.92m² 2DK 物件詳細

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エスポワール花山台2は売ったらいくら?参考査定価格

536万円 (12万円 / m²) 46.12m²の部屋

850万円 (18万円 / m²) 47.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

エスポワール花山台2周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール花山台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:2.33%、 1年前→今年:-1.49%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 536万円
買取 322万円 〜 429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール花山台2は貸したらいくら?参考賃料

5.39万円 / 月 46.12m²の部屋

6.08万円 / 月 47.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール花山台2の賃料掲載履歴(14件)

エスポワール花山台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール花山台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 47.92m² 2DK / 1階 2025年5月〜2025年7月
5.5万円 / 月 47.92m² 2DK / 1階 2024年10月〜2025年4月
5.4万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
5.4万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年3月
5.2万円 / 月 47.00m² 2DK / 1階 2022年6月〜2022年7月
5.3万円 / 月 47.92m² 2DK / 2階 2020年12月〜2021年5月
5万円 / 月 47.92m² 2DK / 4階 2020年4月
5.2万円 / 月 47.92m² 2DK / 4階 2018年8月〜2018年10月
5.2万円 / 月 47.92m² 2DK / 1階 2018年1月〜2018年3月
5.3万円 / 月 47.92m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.2万円 / 月 47.92m² 2DK / 4階 2017年12月
5万円 / 月 47.92m² 2DK / 1階 2017年12月
5.2万円 / 月 47.92m² 2DK / 4階 2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月 47.92m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール花山台 532万円 〜 800万円 兵庫県神戸市北区花山台7-25 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全8戸
シャルマンコーポ神戸花山 824万円 〜 2,844万円 兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8-8 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全83戸
アドリーム北六甲 1,048万円 〜 1,845万円 兵庫県神戸市北区東大池1丁目1-24 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全13戸
サンロイヤル北六甲 473万円 〜 765万円 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃1621-11 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全39戸
クレア山の街 979万円 〜 1,617万円 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 1992年8月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 1,049万円 〜 1,531万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全82戸
レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟 903万円 〜 1,343万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全82戸
ルネ神戸北町1 802万円 〜 1,738万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目14 1989年10月(築36年)
地上14階 / 全149戸
プレセランス山の街 593万円 〜 726万円 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全40戸
コスモ神戸緑町 830万円 〜 1,323万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全136戸
ライオンズマンション北鈴蘭台第2 858万円 〜 1,662万円 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全179戸
ルネ神戸北町2ノースコート1番館 1,008万円 〜 1,720万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全59戸
ロイヤル神戸山の街 912万円 〜 1,695万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全32戸
ルネ神戸北町2センターコート 1,216万円 〜 2,128万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全126戸
レオグランデ北鈴 630万円 〜 836万円 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全10戸
ルネ神戸北町2サウスコート1番館 1,098万円 〜 2,283万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4 1992年3月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 939万円 〜 1,151万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネ神戸北町2サウスコート2番館 1,175万円 〜 1,910万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-5 1991年3月(築35年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 850万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 661万円 〜 873万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ゲルメンハイツ 314万円 〜 811万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全16戸
ベラジュール北鈴蘭台 1,029万円 〜 1,491万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全54戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 788万円 〜 1,044万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸
ルモングレース北鈴蘭台 687万円 〜 946万円 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全50戸
ハイランドミオ鈴蘭台 874万円 〜 1,159万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全117戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポワール花山台2の売却に強い不動産会社 7社

エスポワール花山台2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール花山台2から近い順に表示しています

LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

社員画像

社員画像

  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
15.6
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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エスポワール花山台2の物件概要

マンション名称 エスポワール花山台2
所在地
兵庫県神戸市北区花山台7-22 地図を見る
交通
  • 神戸市北神線 / 谷上駅 徒歩23分(約1.80km)
  • 神鉄有馬線 / 花山駅 徒歩3分(約217m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスポワール花山台22DK1階間取り

    2DK 1階

    1/5
  • エスポワール花山台22DK2階間取り

    2DK 2階

    2/5
  • エスポワール花山台22DK2階間取り

    2DK 2階

    3/5
  • エスポワール花山台22DK4階間取り

    2DK 4階

    4/5
  • エスポワール花山台22DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1990年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスポワール花山台2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール花山台2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エスポワール花山台2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール花山台2の売り時ですか?
エスポワール花山台2がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、2年前→1年前:2.33%、1年前→今年:-1.49%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
エスポワール花山台2の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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