兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,053 万円 76.7m²の部屋
〜1,454 万円 76.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】TAKIYA鈴蘭台店（422m）
5/12
【周辺】welcia（ウエルシア） 神戸鈴蘭台店（420m）
6/12
【周辺】私立神戸親和女子大学（330m）
7/12
【周辺】小部小学校（412m）
8/12
【周辺】小部東小学校（551m）
9/12
【周辺】コープ 鈴蘭台東（1126m）
10/12
【周辺】ファミリーマート 鈴蘭台駅前店（983m）
11/12
【周辺】ザ・ダイソー ダイエー鈴蘭台店（1046m）
12/12ブエナビスタ神戸ノースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブエナビスタ神戸ノースの売却に役立つ情報をチェック！
ブエナビスタ神戸ノースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
76.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社GranHomes 明石店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,053万円 （14万円 / m²） 76.7m²の部屋
〜1,454万円 （19万円 / m²） 76.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.7m²の部屋の場合 | 76.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,053万円 | 1,454万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万3,490円 | 54万5,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万3,490円 | 58万5,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,006万9,845円 | 1,394万6,765円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ブエナビスタ神戸ノース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-4.25%、 1年前→今年：3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.91万円 / 月 76.7m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 76.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブエナビスタ神戸ノースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブエナビスタ神戸ノースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス鈴蘭台 | 918万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイランドミオ鈴蘭台 | 1,010万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 |
1991年2月（築36年） 地上9階 / 全117戸 |
| グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 | 514万円 〜 1,322万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアンジェ神戸北 | 437万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィル鈴蘭台 | 735万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビアンカディモーラ | 436万円 〜 667万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| パルメゾン北町 | 578万円 〜 947万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンコール鈴蘭台 | 381万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルダ鈴蘭台 | 949万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 | 906万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全165戸 |
| メゾン南山 | 617万円 〜 872万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 | 965万円 〜 2,559万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台参番館 | 1,525万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全362戸 |
| シティエステート若葉台 | 220万円 〜 436万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゲルメンハイツ | 295万円 〜 791万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| レオグランデ北鈴 | 584万円 〜 807万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台第2 | 845万円 〜 1,704万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全179戸 |
| ベラジュール北鈴蘭台 | 1,281万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全55戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台南町 | 491万円 〜 685万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 |
1988年10月（築38年） 地上3階 / 全48戸 |
| ルモン・クレール北鈴蘭台 | 642万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 |
1989年5月（築37年） 地上13階 / 全143戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 | 622万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 | 910万円 〜 1,113万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノース・ステイツ | 389万円 〜 598万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 | 828万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルモングレース北鈴蘭台 | 571万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ハイツウインザーガーデン | 721万円 〜 956万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク鈴蘭 | 891万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル神戸山の街 | 826万円 〜 1,531万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ神戸緑町 | 818万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全136戸 |
| プレセランス山の街 | 580万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブエナビスタ神戸ノースの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブエナビスタ神戸ノースから近い順に表示しています
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
社員画像
神戸市北区専門のＬＥＯ不動産販売
大手不動産会社で神戸市北区にて約１８年間の営業経験があります。
総売買成約件数は７００件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。
社員画像
真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
神戸市北区の不動産査定はセンチュリー２１
神戸市北区、岡場駅からすぐのセンチュリー21 ハートピアです。長年、神戸市北区の地元の企業として地域の不動産の有効活用に取り組んでいます。当社では不動産（中古戸建）の買取を専門に行っております。中古戸建を適正な価格で買い取り、新しい住まいとして提供するよう努めております。買取の際は当社へお問合せを！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブエナビスタ神戸ノース |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 1階
3/17
3LDK 1階
4/17
3LDK 1階
5/17
3LDK 2階
6/17
3LDK 2階
7/17
3LDK 2階
8/17
3LDK 2階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
3LDK 3階
12/17
3LDK 3階
13/17
3LDK 3階
14/17
3LDK 4階
15/17
3LDK 4階
16/17
3LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
