価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
518 万円 78.36m²の部屋
〜698 万円 81m²の部屋
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弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。
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真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
518万円78.36m²の部屋7万円 / m²
〜698万円81m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭泉台第2住宅3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 900万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 795万円 | 78.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 550万円 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 518万円 |
| 買取 | 311万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円78.36m²の部屋
〜7.31万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴蘭泉台第2住宅3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭泉台第2住宅3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鈴蘭泉台第2住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鈴蘭泉台第2住宅3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭泉台第2住宅1号棟 | 330万円 〜 445万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-1 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全98戸 |
| 鈴蘭泉台第2住宅5号棟 | 354万円 〜 496万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-5 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全98戸 |
| 鈴蘭泉台第2住宅8号棟 | 679万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-8 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第2住宅6号棟 | 539万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-6 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション2号棟 | 283万円 〜 396万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション1号棟 | 304万円 〜 428万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鈴蘭泉台第1住宅1号棟 | 407万円 〜 567万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-1 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全150戸 |
| 鈴蘭泉台第1住宅3号棟 | 327万円 〜 447万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-3 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全150戸 |
| 鈴蘭泉台第6ハウス | 484万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市北区泉台6丁目3-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全110戸 |
| 鈴蘭泉台第8ハウス | 503万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-4 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 鈴蘭泉台第5ハウス | 488万円 〜 662万円 | 兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-5 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上田マンション池ノ谷 | 504万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目21-15 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンロイヤル清水 | 626万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-28 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトータカラ | 562万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目3-19 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン鈴蘭台C棟 | 843万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-12 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全87戸 |
| 清和ハイツ | 692万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1-32 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム北鈴 | 782万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-10 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスプリ鈴蘭台 | 613万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-32 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全41戸 |
| ハイツ岡本 | 404万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目7-16 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラモーレ山の街 | 800万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台パインクレスト | 621万円 〜 910万円 | 兵庫県神戸市北区山田町小部南山2-545 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全82戸 |
| ひよどり台3団地21号棟 | 362万円 〜 670万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目9-21 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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