この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市北区有馬町1297-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
445 万円 30m²の部屋
〜1,381 万円 66.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
445万円30m²の部屋15万円 / m²
〜1,381万円66.61m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市北区有馬町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市北区有馬町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 277万円 | 100% |
築30年(4年後) | 258万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 445万円 | 100% |
4年後(築30年) | 416万円 | 93.3% |
このマンションと、神戸市北区有馬町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
445万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 14万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 445万円 |
買取 | 267万円 〜 356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.65万円30m²の部屋
〜10.79万円66.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオンゆけむり坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:13.45% 、 1年前→今年:1.73% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオンゆけむり坂 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市北区有馬町1297-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神戸市立有馬小学校
【周辺】神戸市立有馬中学校
【周辺】神戸大学 鶴甲第2キャンパス
【周辺】ローソン 有馬温泉駅前店
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライトコート北六甲 | 645万円 〜 928万円 | 兵庫県西宮市山口町上山口2373 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ヴィルブランシェ唐櫃台 | 709万円 〜 1,020万円 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エル・フラット神戸北 | 971万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
エバーモア北神戸 | 1,284万円 〜 1,589万円 | 兵庫県神戸市北区有野町有野3422-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください