ホームズマンション売却マンション査定福島県郡山市レーベンヴィラ郡山若葉町

レーベンヴィラ郡山若葉町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福島県郡山市若葉町14-18

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,053 万円 71.28m²の部屋

2,904 万円 80.58m²の部屋

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  • 【外観】全48邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

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    1/7
  • 【外観】周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。

    【外観】周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。

    2/7
  • 【エントランス】エントランスはマンションを象徴するスペース。そこに優美さを放ちながらも、通り抜ける方を和ませる癒しも配しております。おもてなしの場として、訪れる方を優雅にお迎えいたします。

    【エントランス】エントランスはマンションを象徴するスペース。そこに優美さを放ちながらも、通り抜ける方を和ませる癒しも配しております。おもてなしの場として、訪れる方を優雅にお迎えいたします。

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  • 【エントランス】共用部は落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    【エントランス】共用部は落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

    4/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/7
  • 【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。

    6/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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レーベンヴィラ郡山若葉町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レーベンヴィラ郡山若葉町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 レーベンヴィラ郡山若葉町2階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

80.58m² 4LDK 南西 物件詳細

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レーベンヴィラ郡山若葉町は売ったらいくら?参考査定価格

2,053万円 (29万円 / m²) 71.28m²の部屋

2,904万円 (36万円 / m²) 80.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(郡山市若葉町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

郡山市若葉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,397万円 100%
築20年(3年後) 2,204万円 91.9%
築25年(8年後) 1,872万円 78.1%
築30年(13年後) 1,541万円 64.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,053万円
3年後(築20年) 91.9% 1,888万円
8年後(築25年) 78.1% 1,604万円
13年後(築30年) 64.3% 1,320万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、郡山市若葉町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,053万円 (71.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

レーベンヴィラ郡山若葉町周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンヴィラ郡山若葉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:1.77%

福島県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

郡山市

福島県

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンヴィラ郡山若葉町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 80.58m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年10月
2,390万円 73.00m² 3LDK / 11階 2024年7月〜2024年9月
2,490万円 73.00m² 3LDK / 11階 2024年3月〜2024年6月
2,590万円 73.00m² 3LDK / 11階 2024年2月
2,690万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年1月
2,290万円 75.00m² 2LDK / 8階 2023年8月〜2023年12月
2,790万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年11月
2,290万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年10月
2,690万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年8月
2,100万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年5月
2,380万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年3月
2,480万円 73.00m² 3LDK / 11階 2023年1月
2,390万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
2,380万円 80.00m² 3LDK / 13階 2021年12月〜2022年5月
2,480万円 80.58m² 3LDK / 13階 2021年9月〜2021年11月
1,850万円 71.28m² 2LDK / 9階 2021年9月〜2021年11月
1,900万円 75.21m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
1,980万円 71.28m² 2LDK / 9階 2021年6月〜2021年8月
2,180万円 75.21m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
2,280万円 80.58m² 3LDK / 13階 2021年8月
2,380万円 80.58m² 3LDK / 13階 2021年7月
2,499万円 80.58m² 3LDK / 13階 2021年3月〜2021年6月
2,280万円 75.21m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
2,150万円 71.28m² 2LDK / 9階 2021年3月〜2021年5月
2,180万円 73.70m² 3LDK / 10階 2020年6月〜2021年4月
2,580万円 80.58m² 3LDK / 13階 2020年12月〜2021年2月
2,910万円 80.58m² 3LDK / 13階 2020年7月
2,880万円 80.58m² 3LDK / 13階 2019年10月〜2019年12月
2,180万円 70.68m² 2LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
2,580万円 79.98m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年6月
2,300万円 80.58m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
2,582万円 80.58m² 4LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
2,280万円 80.58m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
2,290万円 75.21m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年5月
2,920万円 80.58m² 3LDK / 12階 2016年1月
2,480万円 75.21m² 2LDK / 9階 2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,053万円
買取 1,232万円 〜 1,643万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンヴィラ郡山若葉町は貸したらいくら?参考賃料

11.05万円 / 月 71.28m²の部屋

14.63万円 / 月 80.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンヴィラ郡山若葉町の賃料掲載履歴(8件)

レーベンヴィラ郡山若葉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンヴィラ郡山若葉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.58m² 4LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
13.8万円 / 月 73.70m² 3LDK / 13階 2021年7月〜2022年3月
13万円 / 月 80.58m² 4LDK / 2階 2021年6月〜2021年12月
13.8万円 / 月 71.28m² 2LDK / 9階 2021年4月〜2021年11月
13万円 / 月 80.58m² 4LDK / 2階 2020年5月
13万円 / 月 80.58m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
13万円 / 月 75.21m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
15万円 / 月 80.58m² 3LDK / 8階 2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・エトワール 771万円 〜 1,394万円 福島県郡山市咲田2丁目1-8 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフィアル赤木 1,221万円 〜 2,195万円 福島県郡山市赤木町20-15 2008年10月(築17年)
地上12階 / 全44戸
サーパス清水台 1,941万円 〜 2,969万円 福島県郡山市清水台2丁目7-7 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全36戸
D'グラフォートザ・タワー郡山 1,516万円 〜 4,814万円 福島県郡山市駅前2丁目13-13 2008年2月(築18年)
地上26階 / 全103戸
サイバーパーク大町 723万円 〜 989万円 福島県郡山市大町1丁目1-4 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全14戸
サンヴァーリオ虎丸 891万円 〜 1,173万円 福島県郡山市虎丸町22-20 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全75戸
サーパス神明町 2,081万円 〜 3,486万円 福島県郡山市神明町5-1 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全80戸
D'クラディア虎丸 2,202万円 〜 3,036万円 福島県郡山市虎丸町12-12 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全31戸
ウィスペリア郡山 1,789万円 〜 2,955万円 福島県郡山市向河原町3-38 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全46戸
エクセラ麓山2 791万円 〜 1,264万円 福島県郡山市細沼町4-4 2009年8月(築16年)
地上10階 / 全58戸
サーパス桜木 1,717万円 〜 2,844万円 福島県郡山市桜木2丁目23-14 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全31戸
ナイスエスアリーナ荒池公園 2,227万円 〜 2,773万円 福島県郡山市堤下町1-10 2009年7月(築16年)
地上15階 / 全52戸
D'グラフォートサウスマークタワー 1,371万円 〜 3,809万円 福島県郡山市本町1丁目23-6 2007年2月(築19年)
地上17階 / 全98戸
サーパス鶴見坦 1,945万円 〜 2,970万円 福島県郡山市鶴見坦1丁目1-26 2009年11月(築16年)
地上15階 / 全74戸
エクセレンシィ 1,428万円 〜 1,842万円 福島県郡山市本町2丁目392-14 2006年12月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミスト西ノ内 1,949万円 〜 2,567万円 福島県郡山市西ノ内2丁目12-9 2008年9月(築17年)
地上12階 / 全51戸
サンヴァーリオ奥羽大学前 827万円 〜 1,507万円 福島県郡山市富田東5丁目212 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全75戸
レジーア並木 1,901万円 〜 2,700万円 福島県郡山市並木3丁目1-9 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全65戸
サンデュエル八山田 1,711万円 〜 2,262万円 福島県郡山市八山田西5丁目140-1 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全39戸

郡山市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン神明町THECHORD 3,055万円 〜 3,803万円 福島県郡山市神明町11-1 2021年5月(築4年)
地上10階 / 全36戸
レーベン麓山THEMASTER 4,046万円 〜 5,057万円 福島県郡山市麓山1丁目16-1 2018年6月(築7年)
地上11階 / 全30戸
レーベン麓山の杜THECLASS 2,539万円 〜 3,160万円 福島県郡山市細沼町3-21 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンヴィラ郡山若葉町の売却に強い不動産会社 5社

レーベンヴィラ郡山若葉町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンヴィラ郡山若葉町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 郡山営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 福島県郡山市長者3丁目4番5号
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩27分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 郡山支店
物件から
3.0
  • 福島県郡山市島1丁目11-1
  • JR東北本線 郡山駅

福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい

東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
夢住まい館 株式会社リプロ東日本
物件から
3.4
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号
  • JR東北本線 郡山駅 桑野協立病院下車 徒歩1分

スピード対応!即時無料査定!秘密厳守!

不動産を売るとなると「何から手を付ければよいか?」「いくらで売れるのか?」「ローンの残債は?」など様々な疑問が出てくるものです。夢住まい館ではこうした疑問を親身になって解決いたします!これまでの売買実績と取引データがございますので、安心してお任せ下さい!お気軽にお客様のご要望をお聞かせください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川上 真人
  • 免許番号福島県知事(02)第003301号
株式会社吉田設備 郡山営業所
物件から
5.1
  • 福島県郡山市安積町笹川字西長久保139番地
  • JR東北本線 安積永盛駅 徒歩25分
  • バス 安積団地入口下車 徒歩1分

専門分野のプロが対応させていただきす

創業45年、当社は二本松市から始まり、郡山市を中心に不動産売買と設備・建築リフォームを主におこなっている会社でございます。不動産売買のサポートだけでなく、「長くすむをかっこよく」をコンセプトとしてご推奨することで、不動産価値を高めながらお客様の大切なご資産を取り扱わせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 明弘
  • 免許番号福島県知事(01)第003696号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
104.8
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号

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レーベンヴィラ郡山若葉町の物件概要

マンション名称 レーベンヴィラ郡山若葉町
所在地 福島県郡山市若葉町14-18
交通
  • JR東北本線 / 郡山駅 徒歩14分
  • JR東北新幹線 / 郡山駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 東北支店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

レーベンヴィラ郡山若葉町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベンヴィラ郡山若葉町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンヴィラ郡山若葉町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レーベンヴィラ郡山若葉町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンヴィラ郡山若葉町の売り時ですか?
レーベンヴィラ郡山若葉町がある郡山市のマンションの価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:4.27%、1年前→今年:1.77%)
福島県の直近3年間の変動(7.19%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベンヴィラ郡山若葉町