価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県郡山市本町2丁目21-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
352 万円 19.84m²の部屋
〜485 万円 19.99m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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店舗外観
福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファーストパレス3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
19.99m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
19.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
352万円19.84m²の部屋18万円 / m²
〜485万円19.99m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 352万円 |
| 買取 | 211万円 〜 282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.01万円19.84m²の部屋
〜4.88万円19.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストパレス3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストパレス3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.99m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.99m² | 1K / 11階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.99m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.99m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.99m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.99m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 7階 | 2019年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 10階 | 2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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ファーストパレス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：3.21% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストパレス3 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市本町2丁目21-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】スーパー「ヨークベニマル堤下店まで534ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート四号本町一丁目店まで405ｍ」ファミリーマート四号本町一丁目店
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ郡山駅前薬店まで930ｍ」ダイコクドラッグ郡山駅前薬店
【周辺】銀行「東邦銀行郡山南支店まで642ｍ」東邦銀行郡山南支店
【周辺】ショッピングセンター「アティ郡山まで1026ｍ」アティ郡山
【周辺】ホームセンター「ヨドバシカメラマルチメディア郡山まで945ｍ」ヨドバシカメラマルチメディア郡山
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYAイオンタウン郡山店まで994ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ郡山 | 340万円 〜 788万円 | 福島県郡山市昭和1丁目6-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| NICEURBAN堤下 | 759万円 〜 967万円 | 福島県郡山市堤下町1-59 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン郡山 | 837万円 〜 1,490万円 | 福島県郡山市昭和1丁目15-1 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全195戸 |
| ダイアパレス郡山麓山公園 | 328万円 〜 456万円 | 福島県郡山市麓山1丁目3-4 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネオハイツ池ノ台南 | 598万円 〜 1,039万円 | 福島県郡山市愛宕町9-24 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| ネオハイツ荒池公園 | 865万円 〜 1,175万円 | 福島県郡山市深沢1丁目6-3 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・アルファ1 | 538万円 〜 1,137万円 | 福島県郡山市山根町7-10 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクセレント神明 | 1,122万円 〜 1,465万円 | 福島県郡山市神明町14-3 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| チサンマンション菜根 | 1,029万円 〜 1,295万円 | 福島県郡山市菜根1丁目6-27 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| チサンマンション長者 | 1,037万円 〜 1,866万円 | 福島県郡山市長者2丁目9-14 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| ネオハイツヴェルビュ郡山 | 706万円 〜 1,479万円 | 福島県郡山市菜根1丁目11-11 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| 朝日プラザエザース中央2 | 382万円 〜 947万円 | 福島県郡山市富久山町久保田梅田96 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全92戸 |
| エクレール郡山3番館 | 1,040万円 〜 1,494万円 | 福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全220戸 |
| エクレール郡山2番館 | 797万円 〜 1,206万円 | 福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全82戸 |
| エクレール郡山1番館 | 819万円 〜 1,284万円 | 福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全96戸 |
| マリオン開成山公園 | 1,098万円 〜 2,053万円 | 福島県郡山市開成4丁目7-4 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| グレイス開成 | 954万円 〜 1,354万円 | 福島県郡山市開成4丁目25-8 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全65戸 |
| ファミール郡山開成山公園 | 867万円 〜 2,100万円 | 福島県郡山市桑野2丁目10-2 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ桑野2 | 1,039万円 〜 1,497万円 | 福島県郡山市桑野2丁目5-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ネオハイツ並木2 | 857万円 〜 1,430万円 | 福島県郡山市並木2丁目11-7 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全112戸 |
| カーサ名郷田 | 748万円 〜 959万円 | 福島県郡山市名郷田1丁目12 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| スタジオーネ郡山 | 881万円 〜 1,299万円 | 福島県郡山市富久山町八山田土布池11-3 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全1戸 |
| ネオハイツ希望ケ丘 | 839万円 〜 1,319万円 | 福島県郡山市字上亀田21-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全59戸 |
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