価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県郡山市名郷田1丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
744 万円 45.36m²の部屋
〜946 万円 45.36m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ名郷田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
45.36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
744万円 45.36m²の部屋 16万円 / m²
〜946万円 45.36m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.27万円 45.36m²の部屋
〜6.22万円 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ名郷田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：2.55% 、 1年前→今年：4.06% ）
福島県の直近3年間の変動（8.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ名郷田 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市名郷田1丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】ツルハドラッグ富田店 258m
【周辺】ブイチェーン富田東店 527m
【周辺】カインズホーム郡山富田店 1246m
【周辺】東邦銀行富田支店 391m
【周辺】郡山市立富田中学校 936m
【周辺】郡山市立富田東小学校 1310m
【周辺】セブンイレブン郡山富田東店 308m
【周辺】コメダ珈琲店郡山富田店 272m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ並木2 | 976万円 〜 1,544万円 | 福島県郡山市並木2丁目11-7 |
1995年9月（築29年） 地上12階 / 全110戸 |
| チサンマンション並木 | 1,239万円 〜 1,996万円 | 福島県郡山市並木4丁目12-17 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネオハイツ桑野2 | 1,047万円 〜 1,495万円 | 福島県郡山市桑野2丁目5-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| レールシティ桃見台 | 1,540万円 〜 2,304万円 | 福島県郡山市桃見台8-24 |
1996年7月（築28年） 地上13階 / 全64戸 |
| チサンマンション長者 | 1,088万円 〜 1,942万円 | 福島県郡山市長者2丁目9-14 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
| ネオハイツ開成山公園 | 1,397万円 〜 1,842万円 | 福島県郡山市桑野1丁目16-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| ネオハイツ希望ケ丘 | 847万円 〜 1,320万円 | 福島県郡山市字上亀田21-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全59戸 |
| ヴェルビュ鶴見坦 | 1,139万円 〜 1,604万円 | 福島県郡山市鶴見坦1丁目6-32 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全65戸 |
| エクレール郡山3番館 | 1,037万円 〜 1,488万円 | 福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 |
1993年11月（築31年） 地上13階 / 全220戸 |
| エクレール郡山2番館 | 746万円 〜 1,120万円 | 福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 |
1993年11月（築31年） 地上13階 / 全82戸 |
| エクレール郡山1番館 | 825万円 〜 1,283万円 | 福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 |
1993年11月（築31年） 地上13階 / 全96戸 |
| マリオン開成山公園 | 1,132万円 〜 2,098万円 | 福島県郡山市開成4丁目7-4 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| NICEURBAN堤下 | 831万円 〜 1,046万円 | 福島県郡山市堤下町1-59 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ネオハイツ荒池公園 | 935万円 〜 1,258万円 | 福島県郡山市深沢1丁目6-3 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| チサンマンション菜根 | 1,031万円 〜 1,286万円 | 福島県郡山市菜根1丁目6-27 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンヤマト本町 | 571万円 〜 729万円 | 福島県郡山市本町1丁目17-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンロードステーション郡山1 | 1,175万円 〜 1,596万円 | 福島県郡山市本町1丁目23-14 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| グレイス開成 | 992万円 〜 1,395万円 | 福島県郡山市開成4丁目25-8 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全65戸 |
| ファーストパレス3 | 344万円 〜 472万円 | 福島県郡山市本町2丁目21-5 |
1993年10月（築31年） 地上11階 / 全96戸 |
| ラ・プラド本町 | 461万円 〜 940万円 | 福島県郡山市本町2丁目22-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ郡山南 | 1,299万円 〜 2,128万円 | 福島県郡山市山根町3-25 |
1996年8月（築28年） 地上13階 / 全76戸 |
| メゾン・ド・アルファ1 | 526万円 〜 1,109万円 | 福島県郡山市山根町7-10 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
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