ホームズマンション売却プライスマップ福島県郡山市アルスイート麓山の杜

アルスイート麓山の杜はいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年9月5日

2,467万円 71.23m²の部屋

3,340万円 76m²の部屋

所在地 福島県郡山市細沼町6-12
交通
  • JR東北本線 / 郡山駅 徒歩18分
  • JR東北本線 / 郡山駅 バス4分 第二中学校下車 徒歩4分

アルスイート麓山の杜

外観

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

マンションの所在地(アルスイート麓山の杜の所在地が選択されています)

所在地を町名まで選択してください

OKです

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 現況・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルスイート麓山の杜の売却に強い不動産会社 7社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 郡山営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 福島県郡山市長者3丁目4番5号
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩27分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
FRONTIER AND ESTATE 株式会社F&E商会
物件から
1.1
  • 福島県郡山市大町1丁目14-11 アーバンハイム郡山101
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩9分

業界18年目のスタッフが対応致します!

マンションデベロッパー、大手住宅メーカーを経て会社を立ち上げた経緯から住宅に関し幅広い知識を基に、お客様に安心・納得頂ける不動産取引のお手伝いをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅野 力
  • 免許番号福島県知事(02)第003238号
アイエス株式会社 イエステーション郡山開成店
物件から
1.2
  • 福島県郡山市鶴見坦3丁目4-6
  • JR東北新幹線 郡山駅 鶴見坦交差点下車 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 辰次郎
  • 免許番号福島県知事(2)第003171号
ハウスドゥ!郡山菜根店 株式会社Good Agency
物件から
1.4
  • 福島県郡山市菜根1丁目11-11
  • JR東北本線 郡山駅 郡山商業高校下車 徒歩2分

ハウスドゥ!に安心してお任せください。

人生で一番高価な取引と言われる不動産取引は、人生の中で何度も遭遇する訳ではないので、皆さん不安をお持ちです。 ハウスドゥ!は全国700店舗で蓄積した販売ノウハウを多数ご用意しております。お一人お一人のご事情に合わせた提案を致します。 是非、ハウスドゥ!郡山菜根店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者草野 哲雄
  • 免許番号福島県知事(01)第003409号
東海住宅株式会社 郡山支店
物件から
2.1
  • 福島県郡山市島1丁目11-1
  • JR東北本線 郡山駅

福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい

東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新部 勝子
  • 免許番号国土交通大臣(13)第1961号
ユアーズハウス郡山店 三柏工業株式会社
物件から
2.2
  • 福島県郡山市図景2丁目11-28
  • JR東北本線 郡山駅

郡山市の不動産ならハウスドゥ!郡山中央店

不動産のことならハウスドゥ!郡山中央店にご相談下さい。売買の仲介及び、管理・事務所・店舗探しまで何でもご要望にお応えいたします。豊富な情報でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。 また、売却をお考えの方には、無料査定サービスも実施しておりますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 一樹
  • 免許番号福島県知事(4)第2608号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
105.9
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008347号

7社 全て見る

閉じる

物件情報の入力後、査定依頼する不動産会社を選ぶことができます

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

マンションの所在地(アルスイート麓山の杜の所在地が選択されています)

所在地を町名まで選択してください

OKです

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 現況・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年9月5日

2,467万円 71.23m²の部屋 35万円 / m²

3,340万円 76m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(郡山市細沼町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(郡山市細沼町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 1,681万円 100%
築15年(3年後) 1,566万円 93.2%
築20年(8年後) 1,370万円 81.5%
築25年(13年後) 1,174万円 69.8%
築30年(18年後) 978万円 58.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,467万円 100%
3年後 (築15年) 2,299万円 93.2%
8年後 (築20年) 2,011万円 81.5%
13年後 (築25年) 1,723万円 69.8%
18年後 (築30年) 1,435万円 58.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、郡山市細沼町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,467万円 (71.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 24万円 / m²

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

マンションの所在地(アルスイート麓山の杜の所在地が選択されています)

所在地を町名まで選択してください

OKです

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 現況・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

売出し価格の掲載履歴(5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 76.00m² 3LDK / 11階 2021年12月〜2022年2月
2,790万円 71.23m² 3LDK / 7階 2021年3月
1,940万円 56.10m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
2,650万円 71.23m² 2LDK / 4階 2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,467万円
買取 1,481万円 〜 1,974万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

査定依頼する不動産会社を探す

マンションの状況を選択してください

状況を選択してください

OKです

マンションの所在地(アルスイート麓山の杜の所在地が選択されています)

所在地を町名まで選択してください

OKです

  • 郵便番号がわかる方はこちら

    該当する郵便番号が見つかりません

査定依頼の流れ

  1. 現況・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年9月5日

13.79万円 71.23m²の部屋

17.47万円 76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルスイート麓山の杜周辺の中古マンション価格推移情報

郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年9月9日]

郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.33% 、 2年前→1年前:1.59% 、 1年前→今年:4.30%

福島県の直近3年間の変動(2.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

郡山市

福島県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 福島県郡山市細沼町6-12
交通
  • JR東北本線 / 郡山駅 徒歩18分
  • JR東北本線 / 郡山駅 バス4分 第二中学校下車 徒歩4分

アルスイート麓山の杜

外観

築年月(築年数) 2011年8月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 58戸
施工会社 金田建設株式会社

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年9月25日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセラ麓山2 777万円 〜 1,250万円 福島県郡山市細沼町4-4 2009年8月(築14年)
地上10階 / 全58戸
サーパス鶴見坦 2,036万円 〜 3,117万円 福島県郡山市鶴見坦1丁目1-26 2009年11月(築13年)
地上15階 / 全74戸
サーパス開成山外苑 2,156万円 〜 2,800万円 福島県郡山市桑野2丁目13-7 2012年1月(築11年)
地上9階 / 全52戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓売却相談・査定を依頼する不動産会社を選べますか?
はい。7社がアルスイート麓山の杜の売却査定を受付中です。各社の特色や意気込みがわかる情報を掲載していますので、見比べて選んでご依頼ください。不動産会社の情報を見る