福島県郡山市富久山町久保田三御堂12-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
571 万円 22.44m²の部屋
〜930 万円 29.54m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】【大学】私立奥羽大学まで1567ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 富久山店まで824ｍ
6/9
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 富久山店まで750ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】南東北病院まで1231ｍ
8/9
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 富久山店まで831ｍ
9/9ルミエール三御堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール三御堂の売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール三御堂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
22.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 郡山店 | ||||||
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571万円 （25万円 / m²） 22.44m²の部屋
〜930万円 （31万円 / m²） 29.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.44m²の部屋の場合 | 29.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 571万円 | 930万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万2,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万7,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 534万607円 | 889万1,403円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(郡山市富久山町久保田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 347万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 326万円 | 94.0％ |
| 築30年(7年後) | 272万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 571万円 |
| 2年後(築25年) | 94.0％ | 537万円 |
| 7年後(築30年) | 78.4％ | 448万円 |
このマンションと、郡山市富久山町久保田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
571万円 (22.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 17万円 / m² |
ルミエール三御堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：4.62% ）
福島県の直近3年間の変動（10.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 571万円 |
| 買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.99万円 / 月 22.44m²の部屋
〜
4.61万円 / 月 29.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール三御堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール三御堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.44m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス咲田 | 1,652万円 〜 2,628万円 | 福島県郡山市咲田2丁目22-20 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全69戸 |
| ロイヤルパレス駅西 | 693万円 〜 1,769万円 | 福島県郡山市赤木町20-13 |
2004年4月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| パスティーユ緑町 | 1,465万円 〜 1,830万円 | 福島県郡山市緑町23-11 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| ヴェルビュ西ノ内 | 1,817万円 〜 2,742万円 | 福島県郡山市西ノ内2丁目10-22 |
2001年8月（築25年） 地上13階 / 全49戸 |
| ラフィネス郡山 | 1,551万円 〜 2,420万円 | 福島県郡山市大町1丁目14-14 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全49戸 |
| ディークラディア神明 | 2,053万円 〜 2,737万円 | 福島県郡山市神明町5-37 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| グリーンウッド郡山 | 824万円 〜 3,092万円 | 福島県郡山市清水台2丁目6-18 |
2004年12月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| ロイヤルライフ虎丸 | 877万円 〜 1,687万円 | 福島県郡山市虎丸町1-5 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンデュエル並木 | 1,652万円 〜 2,448万円 | 福島県郡山市並木3丁目4-1 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| アーサヒルズ | 1,546万円 〜 1,958万円 | 福島県郡山市朝日3丁目3-20 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| サーパス朝日 | 1,705万円 〜 2,286万円 | 福島県郡山市朝日1丁目5-16 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンデュエル長者 | 1,411万円 〜 2,640万円 | 福島県郡山市長者1丁目7-18 |
2004年6月（築22年） 地上13階 / 全76戸 |
| ポレスター鶴見坦 | 1,908万円 〜 2,492万円 | 福島県郡山市鶴見坦1丁目2-9 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全60戸 |
| ヴィラ本町3 | 1,252万円 〜 1,547万円 | 福島県郡山市本町1丁目8-8 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンデュエル桑野中央 | 1,511万円 〜 2,914万円 | 福島県郡山市桑野3丁目17-9 |
2005年5月（築22年） 地上11階 / 全65戸 |
| サンシティ郡山セントラルステージ | 2,030万円 〜 2,507万円 | 福島県郡山市方八町1丁目5-13 |
2001年11月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス桑野 | 1,651万円 〜 2,056万円 | 福島県郡山市桑野3丁目20-38 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| ナポレ開成山公園 | 1,763万円 〜 3,107万円 | 福島県郡山市桑野1丁目20-6 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンデュエル菜根 | 1,446万円 〜 2,518万円 | 福島県郡山市菜根1丁目26-13 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| サーパス香久池公園 | 1,490万円 〜 2,122万円 | 福島県郡山市山根町10-1 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全54戸 |
| サンデュエル図景 | 1,513万円 〜 2,100万円 | 福島県郡山市図景2丁目8-13 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全46戸 |
| ラ・シェーナテルメ郡山 | 1,857万円 〜 2,494万円 | 福島県郡山市堤2丁目25 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ルミエール三御堂から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール三御堂 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県郡山市富久山町久保田三御堂12-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/18
1K 1階
2/18
1K 1階
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1K 1階
4/18
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1K 2階
6/18
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8/18
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13/18
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15/18
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17/18
1K 3階
18/18| 築年月（築年数） | 2003年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
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【所在地】
福島県郡山市富久山町久保田三御堂12-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2003年6月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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