ホームズマンション売却マンション査定福島県郡山市ルミエール三御堂

ルミエール三御堂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福島県郡山市富久山町久保田三御堂12-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

570 万円 22.44m²の部屋

937 万円 29.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【エントランス】エントランス

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    3/7
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/7
  • 【周辺】【大学】私立奥羽大学まで1567m

    【周辺】【大学】私立奥羽大学まで1567m

    5/7
  • 【周辺】【総合病院】南東北病院まで1231m

    【周辺】【総合病院】南東北病院まで1231m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 富久山店まで824m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 富久山店まで824m

    7/7

ルミエール三御堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミエール三御堂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ルミエール三御堂3階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

29.54m² 1K 物件詳細
3階 ルミエール三御堂3階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

22.44m² 1K 物件詳細
2階 ルミエール三御堂2階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

22.44m² 1K - 物件詳細
1階 ルミエール三御堂1階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

26.02m² 1K - 物件詳細

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ルミエール三御堂は売ったらいくら?参考査定価格

570万円 (25万円 / m²) 22.44m²の部屋

937万円 (32万円 / m²) 29.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(郡山市富久山町久保田)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

郡山市富久山町久保田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 347万円 100%
築25年(2年後) 326万円 94.0%
築30年(7年後) 272万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 570万円
2年後(築25年) 94.0% 536万円
7年後(築30年) 78.4% 447万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、郡山市富久山町久保田の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

570万円 (22.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 17万円 / m²

ルミエール三御堂周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール三御堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:4.91%

福島県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

郡山市

福島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 570万円
買取 342万円 〜 456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール三御堂は貸したらいくら?参考賃料

3.01万円 / 月 22.44m²の部屋

4.61万円 / 月 29.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール三御堂の賃料掲載履歴(37件)

ルミエール三御堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール三御堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 29.54m² 1K / 3階 2025年10月〜2025年11月
3.5万円 / 月 22.44m² 1K / 3階 2025年11月
3.6万円 / 月 22.44m² 1K / 2階 2025年11月
3.8万円 / 月 29.54m² 1K / 2階 2025年8月〜2025年10月
4万円 / 月 29.54m² 1K / 3階 2025年8月〜2025年9月
3.6万円 / 月 22.44m² 1K / 2階 2024年9月〜2025年7月
4万円 / 月 29.54m² 1K / 3階 2023年4月〜2025年3月
3.8万円 / 月 29.04m² 1K / 2階 2024年8月〜2025年3月
3.3万円 / 月 26.02m² 1K / 1階 2025年1月〜2025年3月
3万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2025年3月
3.5万円 / 月 29.54m² 1K / 1階 2025年1月〜2025年2月
3.7万円 / 月 29.54m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年12月
3.3万円 / 月 26.02m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年12月
3.6万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年12月
3.7万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年9月
4万円 / 月 29.54m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年9月
4万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2024年5月
3.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2024年3月
3.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年3月
3.5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
3.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年1月
4万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2023年2月
3.8万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2022年3月
4万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2022年2月
4万円 / 月 29.54m² 1K / 2階 2022年2月
4万円 / 月 29.54m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
4万円 / 月 29.77m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年10月
3.5万円 / 月 28.02m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
4万円 / 月 28.02m² 1K / 3階 2021年1月
3.5万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2021年1月
4万円 / 月 28.02m² 1K / 3階 2020年12月
3.8万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2020年8月
3.9万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2020年7月
4万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2020年2月
4万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
3.8万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2019年12月
4万円 / 月 28.02m² 1K / 3階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス咲田 1,689万円 〜 2,742万円 福島県郡山市咲田2丁目22-20 2002年10月(築24年)
地上14階 / 全69戸
ロイヤルパレス駅西 693万円 〜 1,807万円 福島県郡山市赤木町20-13 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全42戸
パスティーユ緑町 1,468万円 〜 1,860万円 福島県郡山市緑町23-11 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全5戸
ヴェルビュ西ノ内 1,816万円 〜 2,766万円 福島県郡山市西ノ内2丁目10-22 2001年8月(築25年)
地上13階 / 全49戸
ラフィネス郡山 1,549万円 〜 2,458万円 福島県郡山市大町1丁目14-14 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全49戸
ディークラディア神明 2,017万円 〜 2,739万円 福島県郡山市神明町5-37 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全37戸
グリーンウッド郡山 823万円 〜 3,148万円 福島県郡山市清水台2丁目6-18 2004年12月(築22年)
地上10階 / 全48戸
ロイヤルライフ虎丸 881万円 〜 1,725万円 福島県郡山市虎丸町1-5 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全28戸
サンデュエル並木 1,651万円 〜 2,470万円 福島県郡山市並木3丁目4-1 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全44戸
アーサヒルズ 1,559万円 〜 1,992万円 福島県郡山市朝日3丁目3-20 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全22戸
サーパス朝日 1,695万円 〜 2,307万円 福島県郡山市朝日1丁目5-16 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全41戸
サンデュエル長者 1,407万円 〜 2,676万円 福島県郡山市長者1丁目7-18 2004年6月(築22年)
地上13階 / 全76戸
ポレスター鶴見坦 1,863万円 〜 2,476万円 福島県郡山市鶴見坦1丁目2-9 2003年9月(築23年)
地上14階 / 全60戸
ヴィラ本町3 1,251万円 〜 1,576万円 福島県郡山市本町1丁目8-8 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全9戸
サンデュエル桑野中央 1,508万円 〜 2,957万円 福島県郡山市桑野3丁目17-9 2005年5月(築21年)
地上11階 / 全65戸
サンシティ郡山セントラルステージ 2,000万円 〜 2,476万円 福島県郡山市方八町1丁目5-13 2001年11月(築25年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス桑野 1,641万円 〜 2,076万円 福島県郡山市桑野3丁目20-38 2001年12月(築25年)
地上8階 / 全40戸
ナポレ開成山公園 1,720万円 〜 3,083万円 福島県郡山市桑野1丁目20-6 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全1戸
サンデュエル菜根 1,116万円 〜 1,967万円 福島県郡山市菜根1丁目26-13 2002年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス香久池公園 1,481万円 〜 2,145万円 福島県郡山市山根町10-1 2004年7月(築22年)
地上8階 / 全54戸
サンデュエル図景 1,503万円 〜 2,120万円 福島県郡山市図景2丁目8-13 2003年12月(築23年)
地上8階 / 全46戸
ラ・シェーナテルメ郡山 1,846万円 〜 2,520万円 福島県郡山市堤2丁目25 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミエール三御堂の売却に強い不動産会社 7社

ルミエール三御堂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール三御堂から近い順に表示しています

中通り不動産株式会社
物件から
1.9
  • 福島県郡山市西ノ内2丁目15-13
  • JR磐越西線 郡山富田駅

安全取引で大事な資産売却を円滑に行います

私たちはこの街に根ざし、地域の皆さまと共に歩んできた不動産会社です。
大切なご自宅や土地の売却は、人生の中でも大きな決断のひとつ。
だからこそ、顔が見える安心感と、地元ならではの情報力で、最適なご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 正明
  • 免許番号福島県知事(02)第003375号
ミカドインベストメント株式会社
物件から
2.3
  • 福島県郡山市桑野5丁目15-7
  • バス 桑野4丁目下車 徒歩8分

地域密着、専門スタッフが対応いたします!

私たちミカドインベストメント株式会社では、お客様、地域の皆様、従業員、協力会社様の快適で豊かな生活のために、夢や希望を持てる最適なご提案を心がけています。
近年、全国的に増加している「空き家問題」を含め、ご所有不動産のご売却を希望されるお客様のご要望、ご不安などに真摯に寄り添います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂上 晶子
  • 免許番号福島県知事(01)第003483号
東海住宅株式会社 郡山支店
物件から
3.2
  • 福島県郡山市島1丁目11-1
  • JR東北本線 郡山駅

福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい

東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
物件から
3.4
  • 福島県郡山市菜根1丁目11-7
  • JR東北本線 郡山駅 郡山商業高校下車 徒歩2分

全国700店舗、ハウスドゥなら安心です

当社は郡山市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着でありながらも、全国700店舗で蓄積したハウスドゥのノウハウも取り入れておりますので、お客様に最適なご提案をすることが可能です。これまで様々なご事情の方のお手伝いをして参りました。ご相談だけでもお声掛けください

社員画像

社員画像

  • 代表者草野 哲雄
  • 免許番号福島県知事(2)第003409号
株式会社吉田設備 郡山営業所
物件から
5.9
  • 福島県郡山市安積町笹川字西長久保139番地
  • JR東北本線 安積永盛駅 徒歩25分
  • バス 安積団地入口下車 徒歩1分

専門分野のプロが対応させていただきす

創業45年、当社は二本松市から始まり、郡山市を中心に不動産売買と設備・建築リフォームを主におこなっている会社でございます。不動産売買のサポートだけでなく、「長くすむをかっこよく」をコンセプトとしてご推奨することで、不動産価値を高めながらお客様の大切なご資産を取り扱わせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 明弘
  • 免許番号福島県知事(01)第003696号
株式会社深考全幸 郡山オフィス
物件から
104.0
  • 福島県郡山市駅前2丁目10-15 三共郡山ビル北館6階
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩2分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社HI’s
物件から
533.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルミエール三御堂の物件概要

マンション名称 ルミエール三御堂
所在地
福島県郡山市富久山町久保田三御堂12-11 地図を見る
交通
  • JR磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩17分(約1.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミエール三御堂1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • ルミエール三御堂1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • ルミエール三御堂1K1階間取り

    1K 1階

    3/17
  • ルミエール三御堂1K1階間取り

    1K 1階

    4/17
  • ルミエール三御堂1K1階間取り

    1K 1階

    5/17
  • ルミエール三御堂1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • ルミエール三御堂1K2階間取り

    1K 2階

    7/17
  • ルミエール三御堂1K2階間取り

    1K 2階

    8/17
  • ルミエール三御堂1K2階間取り

    1K 2階

    9/17
  • ルミエール三御堂1K2階間取り

    1K 2階

    10/17
  • ルミエール三御堂1K2階間取り

    1K 2階

    11/17
  • ルミエール三御堂1K3階間取り

    1K 3階

    12/17
  • ルミエール三御堂1K3階間取り

    1K 3階

    13/17
  • ルミエール三御堂1K3階間取り

    1K 3階

    14/17
  • ルミエール三御堂1K3階間取り

    1K 3階

    15/17
  • ルミエール三御堂1K3階間取り

    1K 3階

    16/17
  • ルミエール三御堂1K3階間取り

    1K 3階

    17/17
築年月(築年数) 2003年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月17日]

ルミエール三御堂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミエール三御堂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール三御堂の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ルミエール三御堂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエール三御堂の売り時ですか?
ルミエール三御堂がある郡山市のマンションの価格は直近の3年間で11.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:4.91%)
福島県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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