福島県郡山市鶴見坦1丁目6-32
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,149 万円 63.25m²の部屋
〜1,659 万円 71.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルビュ鶴見坦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルビュ鶴見坦の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルビュ鶴見坦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
66.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
66.25m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,149万円 （18万円 / m²） 63.25m²の部屋
〜1,659万円 （23万円 / m²） 71.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(郡山市鶴見坦)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,272万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,224万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,149万円 |
| 1年後(築30年) | 96.2％ | 1,105万円 |
このマンションと、郡山市鶴見坦の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (63.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
ヴェルビュ鶴見坦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.34%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：0.82% ）
福島県の直近3年間の変動（9.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ鶴見坦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 1,250万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,560万円 | 63.25m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.26万円 / 月 63.25m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 71.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルビュ鶴見坦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ鶴見坦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション鶴見坦 | 1,440万円 〜 2,161万円 | 福島県郡山市鶴見坦2丁目5-23 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| ネオステージ長者 | 1,521万円 〜 2,726万円 | 福島県郡山市長者1丁目3-18 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| チサンマンション菜根 | 1,011万円 〜 1,296万円 | 福島県郡山市菜根1丁目6-27 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ネオハイツ開成山公園 | 1,358万円 〜 1,840万円 | 福島県郡山市桑野1丁目16-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| ネオハイツ荒池公園 | 839万円 〜 1,162万円 | 福島県郡山市深沢1丁目6-3 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| チサンマンション長者 | 1,040万円 〜 1,905万円 | 福島県郡山市長者2丁目9-14 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| レールシティ桃見台 | 1,506万円 〜 2,316万円 | 福島県郡山市桃見台8-24 |
1996年7月（築29年） 地上13階 / 全78戸 |
| ネオハイツ桑野2 | 1,025万円 〜 1,504万円 | 福島県郡山市桑野2丁目5-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ネオハイツ西ノ内 | 984万円 〜 1,474万円 | 福島県郡山市西ノ内2丁目11-5 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| ネオハイツ桑野3 | 1,347万円 〜 2,097万円 | 福島県郡山市桑野2丁目18-8 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| NICEURBAN堤下 | 742万円 〜 963万円 | 福島県郡山市堤下町1-59 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| チサンマンション神明町 | 1,779万円 〜 2,643万円 | 福島県郡山市神明町15-17 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全36戸 |
| ネオハイツ郡山南 | 1,226万円 〜 2,064万円 | 福島県郡山市山根町3-25 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全76戸 |
| シティ咲田A | 514万円 〜 674万円 | 福島県郡山市咲田2丁目4-11 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・アルファ1 | 518万円 〜 1,119万円 | 福島県郡山市山根町7-10 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| チサンマンション並木 | 1,213万円 〜 2,007万円 | 福島県郡山市並木4丁目12-17 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ラ・プラド本町 | 454万円 〜 948万円 | 福島県郡山市本町2丁目22-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ並木2 | 873万円 〜 1,425万円 | 福島県郡山市並木2丁目11-7 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全112戸 |
| サンロードステーション郡山1 | 1,133万円 〜 1,583万円 | 福島県郡山市本町1丁目23-14 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| メゾンヤマト本町 | 558万円 〜 733万円 | 福島県郡山市本町1丁目17-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ネオハイツ希望ケ丘 | 828万円 〜 1,326万円 | 福島県郡山市字上亀田21-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全59戸 |
| カーサ名郷田 | 721万円 〜 944万円 | 福島県郡山市名郷田1丁目12 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルビュ鶴見坦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルビュ鶴見坦から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
ハウスドゥに安心してお任せください。
人生で一番高価な取引と言われる不動産取引は、人生の中で何度も遭遇する訳ではないので、皆さん不安をお持ちです。
ハウスドゥは全国700店舗で蓄積した販売ノウハウを多数ご用意しております。お一人お一人のご事情に合わせた提案を致します。
是非、ハウスドゥ郡山菜根店にお任せ下さい！
社員画像
福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
東海住宅では、各種インターネット、ポータルサイトへの掲載・新聞折込広告、現地看板設置などで幅広い広告活動を行っております。また弊社にて直接買取も可能です。お客様のご要望等をお伺いしながら最善のご提案を致します。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルビュ鶴見坦 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市鶴見坦1丁目6-32 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
1/5
【外観】現地外観
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【駐車場】
4/5
【駐車場】来客用駐車場（利用時間や車両制限有り）
5/5| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
