価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福島県郡山市大町2丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
167 万円 24.75m²の部屋
〜224 万円 24.75m²の部屋
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店舗外観
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人生で一番高価な取引と言われる不動産取引は、人生の中で何度も遭遇する訳ではないので、皆さん不安をお持ちです。
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店舗内観
福島県中地区の売却買取査定はお任せくだい
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社員画像
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
M.Takanohaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
24.75m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
24.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
167万円24.75m²の部屋7万円 / m²
〜224万円24.75m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 167万円 |
| 買取 | 100万円 〜 133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.72万円24.75m²の部屋
〜4.42万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M.Takanohaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.Takanohaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M.Takanoha周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
郡山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.04%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：3.21% ）
福島県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
郡山市
福島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | M.Takanoha |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市大町2丁目20-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン郡山大町2丁目店まで476ｍ」
【周辺】スーパー「ヨークベニマル富久山店まで1282ｍ」ヨークベニマル富久山店
【周辺】ドラックストア「調剤薬局ツルハドラッグ郡山駅東店まで917ｍ」
【周辺】病院「公益財団法人星総合病院まで847ｍ」公益財団法人星総合病院
【周辺】ホームセンター「ヨドバシカメラマルチメディア郡山まで832ｍ」ヨドバシカメラマルチメディア郡山
【周辺】銀行「東邦銀行郡山大町支店まで566ｍ」
| 築年月（築年数） | 1976年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| おおのマンション | 289万円 〜 412万円 | 福島県郡山市大町2丁目12-1 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全21戸 |
| 大野マンション | 215万円 〜 271万円 | 福島県郡山市細沼町11-30 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンプラザ東明A棟 | 315万円 〜 465万円 | 福島県郡山市神明町10-10 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ麓山マンション | 303万円 〜 559万円 | 福島県郡山市麓山2丁目9-20 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全73戸 |
| 勤住桑野マンションB | 471万円 〜 593万円 | 福島県郡山市桑野3丁目15-19 |
1975年12月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 郡山ハイツ | 580万円 〜 1,064万円 | 福島県郡山市菜根3丁目21-10 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全109戸 |
| 五百淵ハイコーポ | 807万円 〜 1,023万円 | 福島県郡山市字菜根屋敷418-1 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全129戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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