この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,704 万円 84.13m²の部屋
〜2,307 万円 95.8m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,704万円84.13m²の部屋20万円 / m²
〜2,307万円95.8m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市きよみ野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吉川市きよみ野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,760万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,689万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,704万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,636万円 | 96.0％ |
このマンションと、吉川市きよみ野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,704万円 (84.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレーシェルきよみ野1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 95.80m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,704万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
フレーシェルきよみ野1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.46%、 2年前→1年前：8.58%、 1年前→今年：-5.58% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレーシェルきよみ野1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレーシェルきよみ野3号棟 | 1,569万円 〜 2,398万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全130戸 |
| フレーシェルきよみ野4号棟 | 1,936万円 〜 2,330万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-4 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全130戸 |
| フレーシェルきよみ野6号棟 | 1,626万円 〜 2,364万円 | 埼玉県吉川市きよみ野2丁目14-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全130戸 |
| レーベンハイム吉川 | 1,485万円 〜 1,796万円 | 埼玉県吉川市栄町764-2 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーベンハイム吉川参番館 | 1,456万円 〜 2,388万円 | 埼玉県吉川市大字保490-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 2,087万円 〜 3,004万円 | 埼玉県吉川市保1丁目31-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ソフィア吉川ガーデニアン | 2,676万円 〜 3,475万円 | 埼玉県吉川市保1丁目30-4 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| レーベンハイム吉川弐番館 | 1,643万円 〜 2,386万円 | 埼玉県吉川市大字平沼5-5 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| セレスト吉川 | 2,048万円 〜 2,719万円 | 埼玉県吉川市保1丁目20-5 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全60戸 |
| ウインベルコーラス吉川 | 2,036万円 〜 3,040万円 | 埼玉県吉川市保1丁目14-13 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ吉川駅前 | 2,240万円 〜 2,925万円 | 埼玉県吉川市保1丁目14-8 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全37戸 |
| ラ・カメーリア806 | 1,000万円 〜 1,915万円 | 埼玉県吉川市保1丁目5-15 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| クレオメデス907 | 1,265万円 〜 2,296万円 | 埼玉県吉川市木売1丁目9-4 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャンノール | 1,972万円 〜 2,520万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目9-12 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全12戸 |
| カーネリアン東越谷 | 2,098万円 〜 2,645万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
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