神奈川県座間市ひばりが丘1丁目51-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,256 万円 47.67m²の部屋
〜1,790 万円 51.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
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【周辺】マルエツひばりが丘店まで406m
4/4ハイネス南林間の売却に役立つ情報をチェック！
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1,256万円 （26万円 / m²） 47.67m²の部屋
〜1,790万円 （35万円 / m²） 51.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.67m²の部屋の場合 | 51.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,256万円 | 1,790万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万480円 | 65万6,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万480円 | 69万6,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,203万5,729円 | 1,719万6,500円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイネス南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：6.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス南林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 51.42m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 1,390万円 | 51.42m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,480万円 | 51.42m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,690万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,790万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,690万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,590万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 880万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,599万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,498万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,698万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,780万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,280万円 | 51.42m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 780万円 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 790万円 | 51.42m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 680万円 | 51.42m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 830万円 | 51.42m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 47.67m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 51.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス南林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス南林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.67m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.67m² | 3DK / 1階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.42m² | 3DK / 1階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール南林間 | 975万円 〜 1,747万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目33-13 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| ジョイフルハイツ南林間 | 817万円 〜 1,157万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目8-7 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| 南林間ハイライズ | 1,759万円 〜 2,576万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目44-1 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全148戸 |
| 第1南林間メゾン | 518万円 〜 803万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目4-21 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザールさがみ野 | 892万円 〜 1,220万円 | 神奈川県座間市東原2丁目4-17 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全39戸 |
| セイコーハイツ | 662万円 〜 1,288万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目6-25 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南林間 | 1,902万円 〜 2,803万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目7-17 |
1985年10月（築42年） 地上5階 / 全48戸 |
| パディホームズ | 642万円 〜 1,580万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレ南林間 | 1,904万円 〜 3,561万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目19-10 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエルストーンハイツ南林間 | 1,633万円 〜 2,188万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目14-11 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン南林間 | 617万円 〜 1,596万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目13-21 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツビクトリー | 1,635万円 〜 2,122万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目13-18 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| パストラル小林 | 618万円 〜 1,325万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目8-11 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス栗原 | 983万円 〜 3,534万円 | 神奈川県座間市栗原中央1丁目34-1 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイハウス南林間 | 723万円 〜 3,424万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-4 |
1985年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス南林間第一 | 627万円 〜 1,877万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-7 |
1986年8月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| ホーユウパレス南林間第二 | 435万円 〜 612万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12 |
1986年9月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| LANDFOREST南林間4 | 701万円 〜 935万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目6-15 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| ファミール相模が丘 | 1,467万円 〜 1,870万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目37-12 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズ南林間 | 693万円 〜 1,212万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目1-11 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| オッコユースフル南林間 | 601万円 〜 800万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目5-11 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ鶴間No.4 | 300万円 〜 425万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目18-19 |
1988年6月（築39年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション中央林間第6 | 2,123万円 〜 3,193万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目10-52 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルアベニュー南林間 | 1,518万円 〜 2,069万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-31 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西鶴間ホームズ | 964万円 〜 3,620万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目5-18 |
1988年8月（築39年） 地上7階 / 全69戸 |
| フラッツ東湘 | 344万円 〜 443万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-15 |
1988年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NKC鶴間 | 1,134万円 〜 1,750万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-15 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンピア南林間 | 2,478万円 〜 3,296万円 | 神奈川県大和市林間1丁目11-3 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| さがみ野ダイヤモンドマンション | 1,251万円 〜 1,768万円 | 神奈川県座間市さがみ野2丁目1-30 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| ハイネスアミティ鶴間弐番館 | 2,008万円 〜 3,157万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目5-6 |
1987年9月（築40年） 地上10階 / 全154戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイネス南林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市ひばりが丘1丁目51-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
3DK 1階
3/10
2LDK 2階
4/10
3DK 2階
5/10
3DK 2階
6/10
3DK 3階
7/10
3DK 3階
8/10
3DK 4階
9/10
3DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1986年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
神奈川県座間市ひばりが丘1丁目51-3【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1986年10月(築41年)【設備・条件】
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