価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県座間市ひばりが丘1丁目51-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,326 万円 47.67m²の部屋
〜1,701 万円 51.42m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイネス南林間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
51.42m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,326万円 47.67m²の部屋 28万円 / m²
〜1,701万円 51.42m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス南林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,590万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 880万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,599万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,498万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,698万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,780万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,280万円 | 51.42m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 780万円 | 51.42m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 790万円 | 51.42m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 680万円 | 51.42m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 830万円 | 51.42m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 47.67m²の部屋
〜7.37万円 51.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイネス南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス南林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目51-3 |
| 交通 |
|
【外観】＜外観＞『南林間』駅徒歩22分、バス4分、バス停まで徒歩4分！周辺はフラットアプローチにつき移動もラクラク！
【エントランス】＜エントランス外側＞管理体制良好で外側も綺麗に利用されています。
【周辺】マルエツひばりが丘店まで406m
【周辺】セブンイレブン座間ひばりが丘1丁目店まで287m
【周辺】クリエイトエス・ディー座間ひばりが丘店まで593m
【周辺】スーパービバホーム座間店まで1302m
【周辺】COSTCO座間まで1431m
【周辺】座間市立東中学校まで846m
【周辺】座間市立旭小学校まで623m
【周辺】ひばりが丘幼稚園まで670m
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで1751m
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール南林間 | 1,028万円 〜 1,689万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目33-13 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ジョイフルハイツ南林間 | 1,084万円 〜 1,403万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目8-7 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| 南林間ハイライズ | 1,682万円 〜 2,223万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目44-1 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全148戸 |
| 第1南林間メゾン | 540万円 〜 767万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目4-21 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザールさがみ野 | 970万円 〜 1,342万円 | 神奈川県座間市東原2丁目4-17 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| セイコーハイツ | 593万円 〜 1,081万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目6-25 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南林間 | 2,025万円 〜 2,738万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目7-17 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| パディホームズ | 507万円 〜 1,140万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-19 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレ南林間 | 1,960万円 〜 3,361万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目19-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエルストーンハイツ | 1,690万円 〜 2,076万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目14-11 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドポート中央林間 | 274万円 〜 397万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目6-3 |
1988年9月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン南林間 | 635万円 〜 1,505万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目13-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツビクトリー | 1,534万円 〜 1,845万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目13-18 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| パストラル小林 | 641万円 〜 1,259万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目8-11 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス栗原 | 882万円 〜 3,234万円 | 神奈川県座間市栗原中央1丁目34-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイハウス南林間 | 703万円 〜 3,062万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-4 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス南林間第一 | 680万円 〜 1,866万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-7 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| ホーユウパレス南林間第二 | 422万円 〜 512万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全42戸 |
| LANDFOREST南林間4 | 727万円 〜 889万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目6-15 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| エフ・ティープラザ鶴間 | 1,540万円 〜 2,214万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目14-10 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミール相模が丘 | 1,621万円 〜 2,046万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目37-12 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズ南林間 | 651万円 〜 1,043万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目1-11 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| オッコユースフル南林間 | 616万円 〜 752万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目5-11 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ鶴間No.4 | 314万円 〜 437万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目18-19 |
1988年6月（築36年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション中央林間第6 | 1,425万円 〜 1,903万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目10-52 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルアベニュー南林間 | 1,566万円 〜 1,957万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-31 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西鶴間ホームズ | 946万円 〜 3,301万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目5-18 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全69戸 |
| フラッツ東湘 | 350万円 〜 417万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-15 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NKC鶴間 | 996万円 〜 1,398万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-15 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンピア南林間 | 2,488万円 〜 3,036万円 | 神奈川県大和市林間1丁目11-3 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
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