価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市富士見2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,139 万円 23.8m²の部屋
〜3,114 万円 54.4m²の部屋
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,139万円23.8m²の部屋48万円 / m²
〜3,114万円54.4m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円23.8m²の部屋
〜12.63万円54.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス斉藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス斉藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 4階 | 2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2013年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 54.40m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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パレス斉藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス斉藤 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見2丁目9-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアコートフジミ | 1,184万円 〜 3,057万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目9-34 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール小善 | 2,467万円 〜 3,057万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目10-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| 内田マンション | 2,687万円 〜 3,493万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目10-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルタヴィラドゥエ | 867万円 〜 1,075万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目3-23 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾンラフォーレ2 | 2,100万円 〜 3,298万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目12-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ富士見 | 908万円 〜 2,369万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目1-15 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモプレイス浦安 | 2,327万円 〜 3,643万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目19-41 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二吉善マンション | 2,670万円 〜 3,306万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目24-27 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 舞浜ガーデンヒルズ | 2,240万円 〜 4,355万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス田中5 | 911万円 〜 3,382万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目15-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ岡本 | 2,871万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目11-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウインズ舞浜 | 3,169万円 〜 4,152万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目11-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス皐月 | 2,030万円 〜 3,610万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目23-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・グリシーヌ | 1,051万円 〜 4,299万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-43 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツピアヴァリー | 1,606万円 〜 3,343万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-31 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレット | 979万円 〜 2,509万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラフォーレ1 | 2,146万円 〜 3,482万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目11-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ葛西第二 | 3,055万円 〜 4,743万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目11-5 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全44戸 |
| ルシール6 | 785万円 〜 1,540万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目8-24 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ナオパレス | 1,833万円 〜 3,137万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目10-24 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| キュロコ舞浜弐番館 | 843万円 〜 2,513万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目11-31 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベイシティマルゴ | 2,488万円 〜 3,254万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目5-37 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルデュール | 2,079万円 〜 3,399万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目16-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンショングレート慶 | 1,785万円 〜 2,731万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目19-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベイハイムダイショー | 1,295万円 〜 2,465万円 | 千葉県浦安市弁天1丁目1-34 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサINE | 1,673万円 〜 3,290万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目19-30 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイトマンション | 2,314万円 〜 2,876万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目16-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスタイム2 | 2,271万円 〜 3,306万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目1-4 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全39戸 |
| ドミール宇田川 | 2,437万円 〜 3,542万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-31 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| コスモ浦安舞浜 | 793万円 〜 1,488万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-15 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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