価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市美浜5丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,109 万円 72.8m²の部屋
〜4,998 万円 74.76m²の部屋
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美浜東エステート3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
74.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,109万円72.8m²の部屋56万円 / m²
〜4,998万円74.76m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美浜東エステート3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 74.76m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2024年9月 |
4,499万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
4,599万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
4,588万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,699万円 | 74.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
4,799万円 | 74.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,788万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,899万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
4,999万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
5,099万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,299万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
5,399万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
5,499万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
5,599万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
5,699万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
5,799万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
5,899万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
5,999万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
6,099万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
6,199万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
6,299万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
6,399万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
6,499万円 | 74.76m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,109万円 |
買取 | 2,466万円 〜 3,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.81万円72.8m²の部屋
〜14.82万円74.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美浜東エステート3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美浜東エステート3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
美浜東エステート3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:1.53% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 美浜東エステート3号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市美浜5丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
【周辺】新浦安駅
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 976戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
美浜東エステート4号棟 | 3,391万円 〜 4,176万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目4 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全978戸 |
美浜東エステート2号棟 | 4,294万円 〜 5,102万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目2 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全976戸 |
美浜東エステート5号棟 | 3,142万円 〜 3,992万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目5 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全976戸 |
美浜東エステート11号棟 | 3,368万円 〜 4,180万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目11 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全88戸 |
美浜東エステート1号棟 | 4,003万円 〜 5,059万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目1 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全149戸 |
美浜東エステート6号棟 | 3,675万円 〜 4,553万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目6 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全976戸 |
美浜東エステート10号棟 | 3,689万円 〜 5,791万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目10 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全976戸 |
美浜東エステート9号棟 | 3,936万円 〜 4,717万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目9 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全976戸 |
美浜東エステート7号棟 | 3,372万円 〜 4,181万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目7 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全976戸 |
美浜東エステート8号棟 | 3,563万円 〜 4,789万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目8 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全976戸 |
入船東エステート1号棟 | 4,873万円 〜 6,711万円 | 千葉県浦安市入船6丁目1 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全807戸 |
入船東エステート3号棟 | 4,671万円 〜 5,577万円 | 千葉県浦安市入船6丁目3 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
入船東エステート8号棟 | 5,042万円 〜 6,276万円 | 千葉県浦安市入船6丁目8 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全807戸 |
入船北エステート1号棟 | 4,138万円 〜 5,513万円 | 千葉県浦安市入船5丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全319戸 |
入船北エステート4号棟 | 4,116万円 〜 4,885万円 | 千葉県浦安市入船5丁目4 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全319戸 |
入船北エステート28号棟 | 4,085万円 〜 5,460万円 | 千葉県浦安市入船5丁目28 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全319戸 |
入船北エステート9号棟 | 4,782万円 〜 5,676万円 | 千葉県浦安市入船5丁目9 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全319戸 |
入船北エステート31号棟 | 4,253万円 〜 5,048万円 | 千葉県浦安市入船5丁目31 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全319戸 |
入船北エステート23号棟 | 4,399万円 〜 5,221万円 | 千葉県浦安市入船5丁目23 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全319戸 |
入船中央エステート21号棟 | 4,206万円 〜 6,043万円 | 千葉県浦安市入船3丁目21 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全519戸 |
入船西エステート2号棟 | 4,709万円 〜 5,631万円 | 千葉県浦安市入船2丁目2 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全789戸 |
入船北エステート33号棟 | 3,820万円 〜 5,240万円 | 千葉県浦安市入船5丁目33 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全319戸 |
入船中央エステート14号棟 | 3,630万円 〜 4,308万円 | 千葉県浦安市入船3丁目14 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全519戸 |
入船西エステート1号棟 | 3,971万円 〜 4,765万円 | 千葉県浦安市入船2丁目1 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全789戸 |
入船中央エステート13号棟 | 4,085万円 〜 4,848万円 | 千葉県浦安市入船3丁目13 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全519戸 |
入船北エステート34号棟 | 3,751万円 〜 5,123万円 | 千葉県浦安市入船5丁目34 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全319戸 |
入船西エステート3号棟 | 4,125万円 〜 5,240万円 | 千葉県浦安市入船2丁目3 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全789戸 |
入船中央エステート22号棟 | 3,708万円 〜 4,490万円 | 千葉県浦安市入船3丁目22 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
入船中央エステート2号棟 | 3,725万円 〜 4,426万円 | 千葉県浦安市入船3丁目2 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全519戸 |
入船中央エステート1号棟 | 4,324万円 〜 5,132万円 | 千葉県浦安市入船3丁目1 |
1979年3月(築46年) 地上2階 / 全519戸 |
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