この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市日の出5丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,513 万円 107.82m²の部屋
〜8,418 万円 137.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの売却に役立つ情報をチェック!
パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークシティ東京ベイ新浦安Cocoから近い順に表示しています
〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
浦安地域密着営業の当社におまかせください
新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!
1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,513万円107.82m²の部屋51万円 / m²
〜8,418万円137.95m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市日の出)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市日の出 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,743万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,556万円 | 96.7% |
築30年(10年後) | 5,370万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 5,513万円 | 100% |
5年後(築25年) | 5,334万円 | 96.7% |
10年後(築30年) | 5,155万円 | 93.5% |
このマンションと、浦安市日の出の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,513万円 (107.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 57万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ東京ベイ新浦安Cocoが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,500万円 | 136.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2023年1月 |
7,800万円 | 136.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
5,380万円 | 118.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
5,480万円 | 118.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
6,980万円 | 136.70m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月 |
6,880万円 | 137.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6,580万円 | 137.95m² | 4LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,513万円 |
買取 | 3,308万円 〜 4,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
19.35万円107.82m²の部屋
〜28.7万円137.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ東京ベイ新浦安Cocoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ東京ベイ新浦安Cocoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 126.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
25万円 / 月 | 107.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
26万円 / 月 | 107.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 123.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月 |
24万円 / 月 | 114.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
23万円 / 月 | 118.36m² | 4LDK / 12階 | 2019年6月〜2019年10月 |
25万円 / 月 | 123.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
23万円 / 月 | 114.96m² | 4LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
19.8万円 / 月 | 123.28m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月 |
23万円 / 月 | 123.28m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
25.8万円 / 月 | 118.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年4月 |
18.3万円 / 月 | 107.82m² | 3LDK / 13階 | 2015年12月〜2016年2月 |
22万円 / 月 | 114.96m² | 4LDK / 8階 | 2015年5月 |
22万円 / 月 | 118.36m² | 4LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
24.5万円 / 月 | 114.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
22万円 / 月 | 107.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
23万円 / 月 | 126.90m² | 4LDK / 9階 | 2009年5月 |
26万円 / 月 | 114.96m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティ東京ベイ新浦安Coco周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:1.53% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ東京ベイ新浦安Coco |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市日の出5丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【ショッピングセンター】フォルテ新浦安まで120m
【周辺】【ショッピングセンター】ニューコースト新浦安まで380m
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 新浦安店まで280m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン シーサイド新浦安店まで120m
【周辺】【スーパー】イオンスタイル新浦安まで1600m
【周辺】【ショッピングセンター】イクスピアリまで5400m
【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで4300m
【周辺】【公園】明海総合公園まで790m
【周辺】【公園】日の出おひさま公園まで280m
【周辺】【内科】ドクターズベイまで180m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 245戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレナヴィータ新浦安A棟 | 5,092万円 〜 6,864万円 | 千葉県浦安市日の出5丁目3-A |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全600戸 |
セレナヴィータ新浦安B棟 | 4,952万円 〜 8,159万円 | 千葉県浦安市日の出5丁目3-B |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全600戸 |
ラ・フィネス新浦安 | 5,679万円 〜 8,077万円 | 千葉県浦安市明海5丁目6-17 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全165戸 |
セレナヴィータ新浦安D棟 | 4,922万円 〜 8,143万円 | 千葉県浦安市日の出5丁目3-D |
2003年3月(築22年) 地上19階 / 全600戸 |
パークシティ東京ベイ新浦安Sea | 5,274万円 〜 8,598万円 | 千葉県浦安市日の出5丁目6-1 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全245戸 |
セレナヴィータ新浦安C棟 | 5,546万円 〜 6,583万円 | 千葉県浦安市日の出5丁目3-C |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 | 6,204万円 〜 9,122万円 | 千葉県浦安市明海5丁目7 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全228戸 |
パークシティ東京ベイ新浦安SolB棟 | 5,736万円 〜 9,071万円 | 千葉県浦安市明海5丁目7 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全228戸 |
セレナヴィータ新浦安F棟 | 4,620万円 〜 7,658万円 | 千葉県浦安市日の出5丁目3-F |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全600戸 |
アールフォーラム新浦安A棟 | 4,759万円 〜 6,790万円 | 千葉県浦安市日の出6丁目2-A |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全204戸 |
アールフォーラム新浦安B棟 | 4,683万円 〜 8,115万円 | 千葉県浦安市日の出6丁目2-B |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全70戸 |
アールフォーラム新浦安C棟 | 4,936万円 〜 7,971万円 | 千葉県浦安市日の出6丁目2-C |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全204戸 |
シーガーデン新浦安F | 5,163万円 〜 6,209万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目3-F |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全648戸 |
シーガーデン新浦安D | 5,159万円 〜 8,421万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目3-D |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全648戸 |
シーガーデン新浦安E | 5,421万円 〜 9,091万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目3-E |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全648戸 |
シーガーデン新浦安G | 4,649万円 〜 6,840万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目3-G |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シーガーデン新浦安A | 4,825万円 〜 7,301万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目3-A |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全648戸 |
シーガーデン新浦安C | 6,539万円 〜 8,898万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目3-C |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全648戸 |
レジアスフォート新浦安Queen'sE棟 | 5,134万円 〜 8,410万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-E |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全764戸 |
レジアスフォート新浦安Queen'sF棟 | 4,217万円 〜 7,030万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-F |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全764戸 |
レジアスフォート新浦安Queen'sG棟 | 4,963万円 〜 7,156万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-G |
2003年7月(築22年) 地上19階 / 全764戸 |
レジアスフォート新浦安King'sD棟 | 4,722万円 〜 5,604万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-D |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全764戸 |
レジアスフォート新浦安Queen'sH棟 | 5,410万円 〜 7,001万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-H |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全764戸 |
レジアスフォート新浦安King'sC棟 | 5,391万円 〜 8,513万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-C |
2003年2月(築22年) 地上19階 / 全764戸 |
レジアスフォート新浦安King'sB棟 | 4,620万円 〜 6,560万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-B |
2004年2月(築21年) 地上19階 / 全764戸 |
レジアスフォート新浦安King'sA棟 | 5,225万円 〜 7,442万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-A |
2003年2月(築22年) 地上18階 / 全764戸 |
パークシティモアナヴィラ新浦安 | 5,352万円 〜 1億 1,350万円 | 千葉県浦安市高洲7丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全310戸 |
エアレジデンス新浦安TOWEREAST | 6,538万円 〜 1億 1,450万円 | 千葉県浦安市入船1丁目8-1 |
2003年11月(築21年) 地上32階 / 全430戸 |
ライオンズマンション新浦安ベイマークス | 3,704万円 〜 6,052万円 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-29 |
2005年10月(築20年) 地上9階 / 全74戸 |
エアレジデンス新浦安TOWERWEST | 4,769万円 〜 9,787万円 | 千葉県浦安市入船1丁目8-1 |
2003年12月(築21年) 地上32階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください