ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市セレナヴィータ新浦安A棟

セレナヴィータ新浦安A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市日の出5丁目3-A

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

5,092 万円 81.59m²の部屋

6,864 万円 93.02m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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セレナヴィータ新浦安A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレナヴィータ新浦安A棟の売却に強い不動産会社 11社

セレナヴィータ新浦安A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレナヴィータ新浦安A棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.2
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.3
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.5
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
3.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
4.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
16.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
17.2
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社groove agent
物件から
19.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セレナヴィータ新浦安A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

5,092万円81.59m²の部屋62万円 / m²

6,864万円93.02m²の部屋74万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市日の出)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市日の出 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,966万円 100%
築25年(3年後) 3,888万円 98.0%
築30年(8年後) 3,757万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 5,092万円 100%
3年後(築25年) 4,992万円 98.0%
8年後(築30年) 4,824万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市日の出の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,092万円 (81.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナヴィータ新浦安A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,680万円 81.00m² 3LDK / 14階 2022年9月〜2022年11月
5,780万円 81.00m² 3LDK / 14階 2022年8月
5,980万円 81.00m² 3LDK / 14階 2022年6月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,092万円
買取 3,055万円 〜 4,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレナヴィータ新浦安A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

17万円81.59m²の部屋

21.31万円93.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレナヴィータ新浦安A棟の賃料掲載履歴(7件)

セレナヴィータ新浦安A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナヴィータ新浦安A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 93.02m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年6月
20万円 / 月 83.63m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
19万円 / 月 83.63m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
18万円 / 月 87.47m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
19万円 / 月 90.40m² 3LDK / 2階 2016年9月
18万円 / 月 87.47m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年3月
19.8万円 / 月 87.47m² 3LDK / 4階 2014年1月

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セレナヴィータ新浦安A棟周辺の中古マンション価格推移情報

セレナヴィータ新浦安A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:1.53%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セレナヴィータ新浦安A棟
所在地 千葉県浦安市日の出5丁目3-A
交通
  • JR京葉線 / 市川塩浜駅 4km
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
  • 【外観】まるで太陽の笑顔がこぼれる国、イタリアを想起させるような本マンションは600戸のビッグコミュニティを構え、アウトフレーム・防音性のある二重床二重天井を採用。充実の共用施設を併せて、ぜひご覧下さいませ。

    【外観】まるで太陽の笑顔がこぼれる国、イタリアを想起させるような本マンションは600戸のビッグコミュニティを構え、アウトフレーム・防音性のある二重床二重天井を採用。充実の共用施設を併せて、ぜひご覧下さいませ。

  • 【エントランス】「エントランス」館内には防犯カメラを完備。24時間有人管理のマンションなので安心感があります。

    【エントランス】「エントランス」館内には防犯カメラを完備。24時間有人管理のマンションなので安心感があります。

  • 【エントランス】エントランス外

    【エントランス】エントランス外

  • 【駐車場】駐車場 空等詳細要確認

    【駐車場】駐車場 空等詳細要確認

  • 【周辺】JR京葉線「新浦安」駅

    【周辺】JR京葉線「新浦安」駅

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 600戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

セレナヴィータ新浦安A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレナヴィータ新浦安B棟 4,952万円 〜 8,159万円 千葉県浦安市日の出5丁目3-B 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全600戸
セレナヴィータ新浦安C棟 5,546万円 〜 6,583万円 千葉県浦安市日の出5丁目3-C 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
セレナヴィータ新浦安D棟 4,922万円 〜 8,143万円 千葉県浦安市日の出5丁目3-D 2003年3月(築22年)
地上19階 / 全600戸
パークシティ東京ベイ新浦安Coco 5,513万円 〜 8,418万円 千葉県浦安市日の出5丁目5-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全245戸
セレナヴィータ新浦安F棟 4,620万円 〜 7,658万円 千葉県浦安市日の出5丁目3-F 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全600戸
ラ・フィネス新浦安 5,679万円 〜 8,077万円 千葉県浦安市明海5丁目6-17 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全165戸
パークシティ東京ベイ新浦安Sea 5,274万円 〜 8,598万円 千葉県浦安市日の出5丁目6-1 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全245戸
パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 6,204万円 〜 9,122万円 千葉県浦安市明海5丁目7 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全228戸
パークシティ新浦安ISLEB 5,259万円 〜 6,242万円 千葉県浦安市明海5丁目2-B 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
アールフォーラム新浦安A棟 4,759万円 〜 6,790万円 千葉県浦安市日の出6丁目2-A 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全204戸
アールフォーラム新浦安B棟 4,683万円 〜 8,115万円 千葉県浦安市日の出6丁目2-B 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全70戸
パークシティ東京ベイ新浦安SolB棟 5,736万円 〜 9,071万円 千葉県浦安市明海5丁目7 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全228戸
アールフォーラム新浦安C棟 4,936万円 〜 7,971万円 千葉県浦安市日の出6丁目2-C 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全204戸
シーガーデン新浦安F 5,163万円 〜 6,209万円 千葉県浦安市日の出3丁目3-F 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全648戸
シーガーデン新浦安D 5,159万円 〜 8,421万円 千葉県浦安市日の出3丁目3-D 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全648戸
シーガーデン新浦安E 5,421万円 〜 9,091万円 千葉県浦安市日の出3丁目3-E 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全648戸
シーガーデン新浦安G 4,649万円 〜 6,840万円 千葉県浦安市日の出3丁目3-G 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
シーガーデン新浦安A 4,825万円 〜 7,301万円 千葉県浦安市日の出3丁目3-A 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全648戸
シーガーデン新浦安C 6,539万円 〜 8,898万円 千葉県浦安市日の出3丁目3-C 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全648戸
レジアスフォート新浦安Queen'sE棟 5,134万円 〜 8,410万円 千葉県浦安市高洲5丁目1-E 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全764戸
レジアスフォート新浦安Queen'sF棟 4,217万円 〜 7,030万円 千葉県浦安市高洲5丁目1-F 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全764戸
レジアスフォート新浦安Queen'sG棟 4,963万円 〜 7,156万円 千葉県浦安市高洲5丁目1-G 2003年7月(築22年)
地上19階 / 全764戸
レジアスフォート新浦安King'sD棟 4,722万円 〜 5,604万円 千葉県浦安市高洲5丁目1-D 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全764戸
レジアスフォート新浦安Queen'sH棟 5,410万円 〜 7,001万円 千葉県浦安市高洲5丁目1-H 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全764戸
レジアスフォート新浦安King'sC棟 5,391万円 〜 8,513万円 千葉県浦安市高洲5丁目1-C 2003年2月(築22年)
地上19階 / 全764戸
レジアスフォート新浦安King'sB棟 4,620万円 〜 6,560万円 千葉県浦安市高洲5丁目1-B 2004年2月(築21年)
地上19階 / 全764戸
レジアスフォート新浦安King'sA棟 5,225万円 〜 7,442万円 千葉県浦安市高洲5丁目1-A 2003年2月(築22年)
地上18階 / 全764戸
エアレジデンス新浦安TOWEREAST 6,538万円 〜 1億 1,450万円 千葉県浦安市入船1丁目8-1 2003年11月(築21年)
地上32階 / 全430戸
エアレジデンス新浦安TOWERWEST 4,769万円 〜 9,787万円 千葉県浦安市入船1丁目8-1 2003年12月(築21年)
地上32階 / 全 - 戸
アコーマンション 1,395万円 〜 3,857万円 千葉県浦安市今川1丁目1-40 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全9戸

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当サービス よくある質問

❓セレナヴィータ新浦安A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セレナヴィータ新浦安A棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレナヴィータ新浦安A棟の売り時ですか?
セレナヴィータ新浦安A棟がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:1.53%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日