価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市日の出1丁目4-A
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,243 万円 81.14m²の部屋
〜7,893 万円 130.58m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベイシティ浦安A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格4,880万円 |
88.16m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
81.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,243万円81.14m²の部屋52万円 / m²
〜7,893万円130.58m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティ浦安A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 99.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6,380万円 | 99.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 4,480万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5,380万円 | 99.97m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 5,180万円 | 99.97m² | 4LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,920万円 | 88.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4,180万円 | 83.53m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
| 5,480万円 | 130.58m² | 5LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5,680万円 | 130.58m² | 5LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5,980万円 | 130.58m² | 5LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4,180万円 | 83.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,243万円 |
| 買取 | 2,546万円 〜 3,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.67万円83.53m²の部屋
〜27.9万円130.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイシティ浦安A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティ浦安A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 81.14m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 19.5万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 20万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 17万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 22.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 19万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 17万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 17万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 19万円 / 月 | 83.95m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 83.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 19万円 / 月 | 83.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 83.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 83.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 83.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 18万円 / 月 | 83.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 15万円 / 月 | 83.95m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベイシティ浦安A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイシティ浦安A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-A |
| 交通 |
|
【外観】鹿島建設(株)施工。今回の住戸は外側棟です。
【エントランス】敷地の中央に配したテニスコートでは、プレイはもちろん多目的広場として愉しんでいただけます
【周辺】【小学校】浦安市立日の出小学校まで560ｍ
【周辺】【中学校】浦安市立日の出中学校まで306ｍ
【周辺】【幼稚園】浦安市立日の出幼稚園まで638ｍ
【周辺】【スーパー】NEW COAST SHIN-URAYASU(ニューコースト新浦安)まで387ｍ
【周辺】【スーパー】ベルク フォルテ新浦安店まで598ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浦安マリーナ店まで440ｍ
【周辺】【公民館】浦安市 日の出公民館まで324ｍ
【周辺】【公園】日の出おひさま公園まで384ｍ
【周辺】【総合病院】新浦安虎の門クリニックまで640ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 630戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイシティ浦安B棟 | 3,912万円 〜 5,409万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-B |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街5 | 1,854万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-5 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全88戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街4 | 3,364万円 〜 5,408万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-4 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街23 | 3,492万円 〜 3,990万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ浦安C棟 | 3,628万円 〜 6,002万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-C |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街10 | 4,573万円 〜 5,228万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街6 | 4,217万円 〜 4,878万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街3 | 2,072万円 〜 5,445万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全149戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街14 | 3,525万円 〜 5,029万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-14 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全563戸 |
| ベイシティ浦安E棟 | 5,212万円 〜 6,796万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-E |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全630戸 |
| ベイシティ浦安J棟 | 3,820万円 〜 5,454万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-J |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街11 | 5,006万円 〜 5,742万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-11 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街15 | 3,838万円 〜 4,401万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街2 | 2,402万円 〜 2,903万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-2 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全50戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街8 | 3,600万円 〜 6,145万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街7 | 5,402万円 〜 6,172万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ浦安F棟 | 4,217万円 〜 8,049万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-F |
1989年2月（築36年） 地上13階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街17 | 5,373万円 〜 6,139万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街16 | 4,510万円 〜 5,153万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| ベイシティ浦安I棟 | 4,572万円 〜 6,220万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-I |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全630戸 |
| ベイシティ浦安H棟 | 4,463万円 〜 6,077万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-H |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街21 | 4,364万円 〜 6,843万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街20 | 4,716万円 〜 6,605万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-20 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| ベイシティ浦安G棟 | 4,240万円 〜 5,821万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-G |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街19 | 4,709万円 〜 6,921万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-19 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全563戸 |
| パティーク新浦安2 | 3,826万円 〜 4,890万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティーク新浦安1 | 3,897万円 〜 4,452万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティーク新浦安4 | 3,874万円 〜 4,863万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティ新浦安六番館 | 4,723万円 〜 1億 1,564万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目6 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全1248戸 |
| ウィンズイマガワ | 1,808万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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