価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市日の出1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,364 万円 66.65m²の部屋
〜5,408 万円 91.95m²の部屋
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店舗内観
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マリナイースト21フォーラム海風の街4の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料20.28万円 |
91.95m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料18.77万円 |
91.95m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,364万円66.65m²の部屋50万円 / m²
〜5,408万円91.95m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,364万円 |
| 買取 | 2,018万円 〜 2,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13万円66.65m²の部屋
〜20万円91.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリナイースト21フォーラム海風の街4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリナイースト21フォーラム海風の街4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.9万円 / 月 | 91.95m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 91.95m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 16.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 18.9万円 / 月 | 91.00m² | 4DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 20.1万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 18.9万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 20.4万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.00m² | 4DK / 7階 | 2024年6月 |
| 17.9万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 18.7万円 / 月 | 91.00m² | 4DK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 18.2万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 18.4万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 19.6万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 18.7万円 / 月 | 91.00m² | 4DK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 19.1万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 17.3万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 18万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 18.2万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 18.7万円 / 月 | 91.00m² | 4DK / 10階 | 2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 8階 | 2023年9月 |
| 19.7万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 18.4万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.00m² | 4DK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 19.3万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 17.9万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 17.9万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 19.7万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 19.1万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 18.1万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 19.9万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 19.6万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 16.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 18万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 18.4万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 19.6万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 18.8万円 / 月 | 91.00m² | 4DK / 11階 | 2022年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 18.4万円 / 月 | 91.95m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 16.4万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 18.1万円 / 月 | 91.95m² | 4LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.95m² | 4DK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 18.4万円 / 月 | 91.95m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 17.3万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 19.6万円 / 月 | 91.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 18.7万円 / 月 | 91.95m² | 4DK / 10階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 18.2万円 / 月 | 91.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 18.7万円 / 月 | 91.95m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 18.8万円 / 月 | 91.95m² | 4DK / 11階 | 2021年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 91.95m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 18万円 / 月 | 91.95m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 91.95m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 18.9万円 / 月 | 91.95m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 18万円 / 月 | 91.95m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 17.7万円 / 月 | 91.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 18万円 / 月 | 91.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マリナイースト21フォーラム海風の街4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリナイースト21フォーラム海風の街4 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「市立日の出小学校まで370ｍ」
【周辺】中学校「市立日の出中学校まで450ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「市立日の出保育園まで200ｍ」
【周辺】病院「順天堂大学医学部附属順天堂浦安病院（総合）まで1400ｍ」
【周辺】スーパー「イトーヨーカドー新浦安店まで400ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリナイースト21フォーラム海風の街6 | 4,217万円 〜 4,878万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街5 | 1,854万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-5 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全88戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街3 | 2,072万円 〜 5,445万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全149戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街10 | 4,573万円 〜 5,228万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ浦安A棟 | 4,243万円 〜 7,893万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-A |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街23 | 3,492万円 〜 3,990万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ浦安B棟 | 3,912万円 〜 5,409万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-B |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街7 | 5,402万円 〜 6,172万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街2 | 2,402万円 〜 2,903万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-2 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全50戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街11 | 5,006万円 〜 5,742万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-11 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街14 | 3,525万円 〜 5,029万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-14 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街8 | 3,600万円 〜 6,145万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街15 | 3,838万円 〜 4,401万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街17 | 5,373万円 〜 6,139万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街16 | 4,510万円 〜 5,153万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| ベイシティ浦安J棟 | 3,820万円 〜 5,454万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-J |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全630戸 |
| ベイシティ浦安E棟 | 5,212万円 〜 6,796万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-E |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街19 | 4,709万円 〜 6,921万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-19 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街20 | 4,716万円 〜 6,605万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-20 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街21 | 4,364万円 〜 6,843万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-21 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベイシティ浦安I棟 | 4,572万円 〜 6,220万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-I |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全630戸 |
| ベイシティ浦安F棟 | 4,217万円 〜 8,049万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-F |
1989年2月（築36年） 地上13階 / 全630戸 |
| ベイシティ浦安H棟 | 4,463万円 〜 6,077万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-H |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全630戸 |
| ベイシティ浦安G棟 | 4,240万円 〜 5,821万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-G |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全630戸 |
| パティーク新浦安2 | 3,826万円 〜 4,890万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティーク新浦安1 | 3,897万円 〜 4,452万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティーク新浦安4 | 3,874万円 〜 4,863万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティ新浦安六番館 | 4,723万円 〜 1億 1,564万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目6 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全1248戸 |
| エルシティ新浦安四番館 | 3,945万円 〜 9,372万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目4 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全1248戸 |
| ウィンズイマガワ | 1,808万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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